449 000$
Nouveauté
ULS : 21945372
Appartement - Condominium
à vendre
10650 Place de l'Acadie app. 1658, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Ici, vous profitez d'un environnement résidentiel pratique, tout en étant à proximité de nombreux commerces, services, espaces verts et axes de transport.C'est une adresse qui combine accessibilité, nature et commodités. Vous pouvez profiter d'un parc et d'installations sportives à proximité tout en ayant les grands commerces et les principaux axes routiers à quelques minutes.Que vous soyez jeune professionnel, couple, famille ou investisseur, l'emplacement offre une excellente combinaison entre vie urbaine et qualité de vie. Le véritable atout : vous êtes près de tout sans être au coeur de l'agitation du centre-ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
875 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARIA TRABOULSI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Parc Marcelin-Wilson à proximité immédiate : installations sportives, piscine, tennis, espaces verts et activités pour toute la famille.
Parc Roland-Giguère à proximité : idéal pour les promenades et les activités extérieures.
Faire du vélo grâce aux pistes cyclables du secteur.
Profiter du boulevard Gouin pour marcher, faire du vélo et profiter des espaces verts.
Profiter des parcs et espaces verts pour les sorties en famille.
Excellent accès au transport en commun : autobus à proximité sur les boulevards de l'Acadie et Henri-Bourassa.
Gare Du Ruisseau / REM à proximité : pratique pour les déplacements vers le centre-ville et différents secteurs de Montréal.
Métros Henri-Bourassa, Sauvé et Côte-Vertu facilement accessibles en transport en commun.
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
Marché Central à proximité : magasinage, restaurants, commerces et services.
Costco à proximité : idéal pour les achats en grande quantité.
Adonis à proximité : épicerie, produits frais et produits internationaux.
Centre Rockland à proximité : boutiques, restaurants et services.
Place Vertu à proximité : nombreux commerces et services.
Galeries Normandie à proximité : commerces, restaurants et services de proximité.
Plusieurs restaurants sur le boulevard de l'Acadie : grande diversité de cuisines et de choix alimentaires.
Pharmacies, banques, dépanneurs, épiceries et autres services essentiels à proximité.
Garderies et CPE dans le secteur : pratique pour les jeunes familles.
Collège de Bois-de-Boulogne à proximité.
École Augustin-Roscelli dans le secteur.
École secondaire La Dauversière à proximité.
Hôpital du Sacré-Coeur et plusieurs services de santé facilement accessibles.
Secteur idéal pour les familles grâce aux écoles, parcs, commerces et services à proximité.
Secteur intéressant pour les professionnels grâce au REM, au transport en commun et aux accès autoroutiers.
Plusieurs activités sportives et récréatives accessibles à proximité.
Quartier permettant de combiner facilement vie familiale, travail, magasinage, sport et plein air.
Secteur Nouveau-Bordeaux : emplacement résidentiel pratique et bien desservi.
Emplacement stratégique entre Ahuntsic-Cartierville et Saint-Laurent.
Plusieurs services du quotidien accessibles rapidement, avec la possibilité de faire plusieurs commissions sans voiture.
Un emplacement qui offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle, espaces verts, commerces et transport.
Parc Roland-Giguère à proximité : idéal pour les promenades et les activités extérieures.
Faire du vélo grâce aux pistes cyclables du secteur.
Profiter du boulevard Gouin pour marcher, faire du vélo et profiter des espaces verts.
Profiter des parcs et espaces verts pour les sorties en famille.
Excellent accès au transport en commun : autobus à proximité sur les boulevards de l'Acadie et Henri-Bourassa.
Gare Du Ruisseau / REM à proximité : pratique pour les déplacements vers le centre-ville et différents secteurs de Montréal.
Métros Henri-Bourassa, Sauvé et Côte-Vertu facilement accessibles en transport en commun.
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
Marché Central à proximité : magasinage, restaurants, commerces et services.
Costco à proximité : idéal pour les achats en grande quantité.
Adonis à proximité : épicerie, produits frais et produits internationaux.
Centre Rockland à proximité : boutiques, restaurants et services.
Place Vertu à proximité : nombreux commerces et services.
Galeries Normandie à proximité : commerces, restaurants et services de proximité.
Plusieurs restaurants sur le boulevard de l'Acadie : grande diversité de cuisines et de choix alimentaires.
Pharmacies, banques, dépanneurs, épiceries et autres services essentiels à proximité.
Garderies et CPE dans le secteur : pratique pour les jeunes familles.
Collège de Bois-de-Boulogne à proximité.
École Augustin-Roscelli dans le secteur.
École secondaire La Dauversière à proximité.
Hôpital du Sacré-Coeur et plusieurs services de santé facilement accessibles.
Secteur idéal pour les familles grâce aux écoles, parcs, commerces et services à proximité.
Secteur intéressant pour les professionnels grâce au REM, au transport en commun et aux accès autoroutiers.
Plusieurs activités sportives et récréatives accessibles à proximité.
Quartier permettant de combiner facilement vie familiale, travail, magasinage, sport et plein air.
Secteur Nouveau-Bordeaux : emplacement résidentiel pratique et bien desservi.
Emplacement stratégique entre Ahuntsic-Cartierville et Saint-Laurent.
Plusieurs services du quotidien accessibles rapidement, avec la possibilité de faire plusieurs commissions sans voiture.
Un emplacement qui offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle, espaces verts, commerces et transport.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
875 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (422)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
16e
Dimensions :
8'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e
Dimensions :
8'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e
Dimensions :
14'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e
Dimensions :
8'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e
Dimensions :
8'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
16e
Dimensions :
11'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 800 $
- Total
- 488 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 901 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 3 233 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 384 $
- Total
- 3 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse
Exclusions
Les effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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