350 000$
Nouveauté
ULS : 22668749
Appartement - Condominium
à vendre
1055 Rue St-Mathieu app. 842, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
***Emplacement exceptionnel.*** Condo situé au coeur de Ville-Marie. Balcon privé orienté vers la cour intérieure. Le positionnement des voisins immédiat de chaque côté offrent une tranquillité appréciable en plein centre-ville. À quelques minutes de marche des métros Lucien-L'Allier et Guy-Concordia, de la rue Sainte-Catherine, des universités et de nombreux restaurants. Piscine extérieure, terrasse, sécurité 24/7. Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude inclus dans les frais de copropriété. Stationnement intérieur et espace de rangement disponibles moyennant certains frais. Une occasion idéale! Prenez rendez-vous!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
632 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie montréalaise!
Cette unité propose un environnement confortable, calme et sécuritaire, tout en étant située à proximité des principaux attraits du centre-ville. Sa vue sur la cour intérieure permet de bénéficier d'une ambiance paisible, sans nuisance sonore ferroviaire.
Emplacement stratégique :
-Environ 8 minutes à pied des métros Lucien-L'Allier et Guy-Concordia.
-Environ 15 minutes du REM et de la gare.
-À proximité des rues Sainte-Catherine, Crescent et Bishop
-Accès rapide au Centre Bell, à la Place Alexis Nihon et au Montréal souterrain
-Près des universités McGill et Concordia ainsi que du Collège Dawson
Commodités de l'immeuble :
-Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
-Piscine extérieure, terrasse et jardin paysager
-Chute à déchets à l'étage
-Buanderie commune
-Stationnement intérieur disponible auprès d'une gestion privée, sous réserve des disponibilités
-Espace de rangement disponible auprès du syndicat, approximativement 65 $ par année, avec liste d'attente
-Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude inclus dans les frais de copropriété.
À noter : les barbecues au charbon ne sont pas permis sur les balcons; un espace commun près de la piscine est prévu à cet effet. Le gym appartient à l'hôtel et ne fait pas partie des services offerts aux copropriétaires.
L'occupation peut-être flexible.
Cette unité propose un environnement confortable, calme et sécuritaire, tout en étant située à proximité des principaux attraits du centre-ville. Sa vue sur la cour intérieure permet de bénéficier d'une ambiance paisible, sans nuisance sonore ferroviaire.
Emplacement stratégique :
-Environ 8 minutes à pied des métros Lucien-L'Allier et Guy-Concordia.
-Environ 15 minutes du REM et de la gare.
-À proximité des rues Sainte-Catherine, Crescent et Bishop
-Accès rapide au Centre Bell, à la Place Alexis Nihon et au Montréal souterrain
-Près des universités McGill et Concordia ainsi que du Collège Dawson
Commodités de l'immeuble :
-Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
-Piscine extérieure, terrasse et jardin paysager
-Chute à déchets à l'étage
-Buanderie commune
-Stationnement intérieur disponible auprès d'une gestion privée, sous réserve des disponibilités
-Espace de rangement disponible auprès du syndicat, approximativement 65 $ par année, avec liste d'attente
-Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude inclus dans les frais de copropriété.
À noter : les barbecues au charbon ne sont pas permis sur les balcons; un espace commun près de la piscine est prévu à cet effet. Le gym appartient à l'hôtel et ne fait pas partie des services offerts aux copropriétaires.
L'occupation peut-être flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
632 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Vue sur la cour intérieure
Piscine
Creusée
Proximité
Université, Transport en commun, Cégep, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
9'0" X 3'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
16'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
6'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
7'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
5'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
10'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Niveau :
8 ième étage
Dimensions :
4'6" X 2'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 700 $
- Total
- 354 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 179 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, hotte de cuisine, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.