499 000$
ULS : 27143512
Appartement - Condominium
à vendre
1055 Rue De La Gauchetière E. app. 202, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo au centre-ville. Profitez de cette chance unique de vivre une expérience exceptionnelle au centre-ville. L'appartement offre 2 chambres à coucher et les pièces communes sont à aire ouverte. Un stationnement au garage est inclus. À vous d'en profiter.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
66,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo à vendre dans le secteur recherché de Ville-Marie, au coeur du centre-ville de Montréal. Une occasion idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un secteur en forte demande. Emplacement de choix, à distance de marche de tous les services et attraits du centre-ville :
Station de métro Berri-UQAM (environ 650 m)
Restaurants, cafés et boutiques de la rue St-Denis
UQAM et ses nombreux services - Centre sportif de l'UQAM
CHUM
Vieux-Port de Montréal et toutes ses attractions
Ce condo au goût du jour est lumineux et bien divisé. Les espaces communs (salle à manger, cuisine et salon) sont à aire ouverte, ce qui offre une belle convivialité au quotidien. Deux chambres de bonnes dimensions permettent une grande flexibilité (bureau à domicile, chambre d'ami, etc.).
Grand balcon privé pour profiter pleinement des journées d'été
Plafonds d'environ 9 pieds donnant une belle impression de volume
Système d'alarme, gicleurs, climatiseur mural
Stationnement au garage inclus
Rangement sécurisé au garage
Un produit clé en main dans un secteur prisé du centre-ville.
À vous d'en faire votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement!
Station de métro Berri-UQAM (environ 650 m)
Restaurants, cafés et boutiques de la rue St-Denis
UQAM et ses nombreux services - Centre sportif de l'UQAM
CHUM
Vieux-Port de Montréal et toutes ses attractions
Ce condo au goût du jour est lumineux et bien divisé. Les espaces communs (salle à manger, cuisine et salon) sont à aire ouverte, ce qui offre une belle convivialité au quotidien. Deux chambres de bonnes dimensions permettent une grande flexibilité (bureau à domicile, chambre d'ami, etc.).
Grand balcon privé pour profiter pleinement des journées d'été
Plafonds d'environ 9 pieds donnant une belle impression de volume
Système d'alarme, gicleurs, climatiseur mural
Stationnement au garage inclus
Rangement sécurisé au garage
Un produit clé en main dans un secteur prisé du centre-ville.
À vous d'en faire votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
66,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 000 $
- Total
- 466 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 620 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 2 954 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four (LG Electro), lave-vaisselle (LG Electro), réfrigérateur (LG Electro), laveuse frontale (Bloomberg) sécheuse Frontale (Bloomberg), kit de superposition, stores pour chambres brun (2), stores pour salon blanc (2), luminaires cuisines (2), étagères salon (4)
Calculatrice de versements hypothécaire
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