500 000$
Nouveauté
ULS : 25752592
Appartement - Condominium
à vendre
1055 Rue De La Gauchetière E. app. 109, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Véritable pied-à-terre urbain au coeur de Montréal, cette unité représente une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.Ce charmant condo séduit par sa simplicité, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Sa configuration efficace et sa facilité d'entretien en font un choix attrayant pour la location à long terme. Cuisine moderne à aire ouverte, chambre principale lumineuse grâce à une grande fenestration,avec walk-in et salle de bain attenante. Disponible immédiatement et facile à visiter.Emplacement stratégique au centre-ville, à distance de marche de tous les services, transports et commodités.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
71,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**** Impressionant Walkscore de 99 , le quartier Ville-Marie est le 2e quartier le plus piétonnier de Montréal. ****
**** Route et autoroute à proximité ****
- Autoroute 20
- Autoroute 10
- Pont Jacques-Cartier
- Pont Victotia
**** Métro et autobus à proximité ****
- Métro Berri-UQAM
- Métro Champ-de-Mars
- Autobus 14, 30, 350, 355, ,358, 364.
**** Parcs à proximité ****
- Parc Émilie-Gamelin
- Parc Ernest-Ouimet
- Parc Saint-Jacque
**** Commerces et servies à proximité ****
- Variété exceptionnelle de magasins à un coin de rue
- UQAM
- Cégep du vieux Montréal
- Basilique Notre-Dame de Montréal
- CHUM
- Bureau en Gros
- Dollarama
- IGA
- Tour de l'Horloge
- Vieux port de Montréal
- Chinatown
**** Route et autoroute à proximité ****
- Autoroute 20
- Autoroute 10
- Pont Jacques-Cartier
- Pont Victotia
**** Métro et autobus à proximité ****
- Métro Berri-UQAM
- Métro Champ-de-Mars
- Autobus 14, 30, 350, 355, ,358, 364.
**** Parcs à proximité ****
- Parc Émilie-Gamelin
- Parc Ernest-Ouimet
- Parc Saint-Jacque
**** Commerces et servies à proximité ****
- Variété exceptionnelle de magasins à un coin de rue
- UQAM
- Cégep du vieux Montréal
- Basilique Notre-Dame de Montréal
- CHUM
- Bureau en Gros
- Dollarama
- IGA
- Tour de l'Horloge
- Vieux port de Montréal
- Chinatown
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
71,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Pièce pour laveuse et scheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 700 $
- Total
- 465 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 613 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 2 945 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de couleur stainless de marque Fisher and Paykel, réfrigérateur de couleur stainless de marque Hisense, hotte micro-onde de couleur stainless de marque Panasonic, cuisinière de couleur stainless, laveuse et sécheuse de couleur blanc, climatiseur mural, toute les stores électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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