379 000$
Nouveauté
ULS : 25461637
Appartement - Condominium
à vendre
1055 Rue De La Gauchetière E. app. 406, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue au 1055 rue de la Gauchetière Est, spacieux condo d'une chambre avec garage situé au 4e et dernier étage, au coeur de Montréal offrant une magnifique vue dégagée. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il offre une aire ouverte élégante avec cuisine moderne aux comptoirs de quartz, balcon privé et climatisation murale. Grande chambre, salle de bain avec douche et rangement inclus. Emplacement exceptionnel à distance de marche du Vieux-Montréal, à proximité du métro, du CHUM, des commerces, restaurants, transports et grands axes routiers, pour un style de vie urbain des plus recherchés.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
47,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1055 rue de la Gauchetière Est, un superbe condo 3 ½ avec garage, idéalement situé au coeur de Montréal, à distance de marche du Vieux-Montréal. Offrant un emplacement stratégique, cette unité bénéficie d'une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier et d'une proximité exceptionnelle avec le métro Berri-UQAM, le CHUM, l'UQAM ainsi qu'une multitude de commerces, restaurants et services.
Situé au 4e et dernier étage, ce condo récent se distingue par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace fluide et convivial, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine moderne, élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz et s'intègre parfaitement à l'esthétique contemporaine de l'unité. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière naturelle, accentuant la sensation de confort et de bien-être.
La chambre à coucher, de généreuses dimensions, offre un environnement paisible propice à la détente. La salle de bain est aménagée avec une douche vitrée au design épuré. Le salon donne accès à un balcon privé, un atout apprécié pour profiter de l'extérieur en milieu urbain. Le condo est également équipé d'une climatisation murale, d'un espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un garage intérieur, un avantage considérable au centre-ville.
La copropriété est bien entretenue, sécurisée et dotée d'ascenseurs. Elle bénéficie d'une excellente gestion, de frais de copropriété abordables et est conforme aux normes et législations en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.
La localisation est sans contredit un point fort majeur : accès rapide aux transports en commun (métros Berri-UQAM et Beaudry, plusieurs lignes d'autobus), aux grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier. À distance de marche, vous trouverez écoles, parcs, épiceries, pharmacies, cafés, le Quartier des spectacles, la rue Saint-Denis, le Vieux-Port ainsi que l'ensemble des services essentiels.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre urbain ou un investissement, cette propriété combine emplacement de choix, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Situé au 4e et dernier étage, ce condo récent se distingue par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace fluide et convivial, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine moderne, élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz et s'intègre parfaitement à l'esthétique contemporaine de l'unité. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière naturelle, accentuant la sensation de confort et de bien-être.
La chambre à coucher, de généreuses dimensions, offre un environnement paisible propice à la détente. La salle de bain est aménagée avec une douche vitrée au design épuré. Le salon donne accès à un balcon privé, un atout apprécié pour profiter de l'extérieur en milieu urbain. Le condo est également équipé d'une climatisation murale, d'un espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un garage intérieur, un avantage considérable au centre-ville.
La copropriété est bien entretenue, sécurisée et dotée d'ascenseurs. Elle bénéficie d'une excellente gestion, de frais de copropriété abordables et est conforme aux normes et législations en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.
La localisation est sans contredit un point fort majeur : accès rapide aux transports en commun (métros Berri-UQAM et Beaudry, plusieurs lignes d'autobus), aux grands axes routiers et au pont Jacques-Cartier. À distance de marche, vous trouverez écoles, parcs, épiceries, pharmacies, cafés, le Quartier des spectacles, la rue Saint-Denis, le Vieux-Port ainsi que l'ensemble des services essentiels.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre urbain ou un investissement, cette propriété combine emplacement de choix, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
47,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salon
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Interphone, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 500 $
- Total
- 371 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 085 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 2 346 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 144 $
- Total
- 3 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et effets personnels des propriétaires sur place.
Exclusions
Tableaux, bibelots et toutes les décorations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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