950 000$
ULS : 21165684
Appartement - Condominium
à vendre
1051 Rue de la Montagne app. 1303, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Bienvenue au 1051 Rue de la Montagne, unité #1303, au coeur du prestigieux Roccabella Tour 3. Ce condo de coin entièrement meublé offre deux grandes chambres, deux salles de bains modernes, un espace de vie lumineux avec vue sur le centre-ville, des finitions haut de gamme, un stationnement intérieur et un rangement. Profitez des commodités luxueuses : piscine, spa & sauna, gym, terrasse, sécurité 24/7. À deux pas du Centre Bell, transports, restos et boutiques. Une occasion rare à ne pas manquer !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 108 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1051 Rue de la Montagne #1303, Montréal. Inaugurée en 2023, cette troisième phase du prestigieux complexe Roccabella se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions luxueuses et son emplacement incomparable à deux pas du Centre Bell, de la rue Sainte-Catherine et des principales attractions principale du centre-ville de Montréal.
Cette magnifique unité de coin au 13e étage inclus :
-Ameublement complet au goût du jour avec équipements et meubles achetés en 2023, incluant tous les électroménagers, donc prêt à être habité dès maintenant.
-Deux grandes chambres à coucher avec de grandes fenêtres.
-Chambre principale avec walk-in spacieux et salle de bains attenante.
-Deuxième salle de bains complète moderne.
-Finitions haut de gamme et contemporaines pour un maximum de confort.
-Espace de vie/salon à aire ouverte inondé de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le centre-ville.
- Énorme balcon avec magnifique vue.
-Un espace de stationnement intérieur inclus pour votre tranquillité d'esprit au quotidien.
- Un grand espace de rangement au sous-sol, idéal pour optimiser l'organisation.
Accès aux luxueuses commodités de la Tour 3 :
-Piscine creusée intérieure, sauna et spa.
-Salle d'entraînement entièrement équipée.
-Terrasse panoramique sur le toit.
-Salle de réception, salles de conférences.
-Sécurité 24/7.
Un emplacement de choix :
-À deux pas du Centre Bell, de restaurants gastronomiques, des musées, universités, boutiques de luxe.
-Profiter de la proximité immédiate des transports en commun, pistes cyclables, et des principales autoroutes.
-Bénéficier d'un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement clé en main ou de votre résidence principale au coeur de Montréal, cette unité représente une opportunité en or sur le marché immobilier.
Une visite s'impose... À qui la chance ?
Cette magnifique unité de coin au 13e étage inclus :
-Ameublement complet au goût du jour avec équipements et meubles achetés en 2023, incluant tous les électroménagers, donc prêt à être habité dès maintenant.
-Deux grandes chambres à coucher avec de grandes fenêtres.
-Chambre principale avec walk-in spacieux et salle de bains attenante.
-Deuxième salle de bains complète moderne.
-Finitions haut de gamme et contemporaines pour un maximum de confort.
-Espace de vie/salon à aire ouverte inondé de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le centre-ville.
- Énorme balcon avec magnifique vue.
-Un espace de stationnement intérieur inclus pour votre tranquillité d'esprit au quotidien.
- Un grand espace de rangement au sous-sol, idéal pour optimiser l'organisation.
Accès aux luxueuses commodités de la Tour 3 :
-Piscine creusée intérieure, sauna et spa.
-Salle d'entraînement entièrement équipée.
-Terrasse panoramique sur le toit.
-Salle de réception, salles de conférences.
-Sécurité 24/7.
Un emplacement de choix :
-À deux pas du Centre Bell, de restaurants gastronomiques, des musées, universités, boutiques de luxe.
-Profiter de la proximité immédiate des transports en commun, pistes cyclables, et des principales autoroutes.
-Bénéficier d'un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement clé en main ou de votre résidence principale au coeur de Montréal, cette unité représente une opportunité en or sur le marché immobilier.
Une visite s'impose... À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 108 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
13
Dimensions :
5'2" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
13
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
13
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
13
Dimensions :
14'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
13
Dimensions :
15'2" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
13
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
13
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
13
Dimensions :
9'3" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la cat principale
Salle de bains
Niveau :
13
Dimensions :
9'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cat principale
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 953 700 $
- Total
- 1 086 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 768 $
- Scolaire (2025)
- 894 $
- Total
- 7 662 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 352 $
- Total
- 11 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel quel : Entièrement meublé & électroménagers inclus. Se fier aux 5 pages de la liste des items inclus (à signer par l'acheteur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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