875 000$
Nouveauté
ULS : 14570414
Appartement - Condominium
à vendre
1051 Rue Anderson app. 101, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bains offrant près de 1 400 pi² au coeur de Ville-Marie. L'unité propose une vaste aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine au goût du jour avec comptoir-lunch. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. Une grande terrasse privée constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Emplacement central à proximité du Vieux-Montréal, du Quartier international, du Quartier chinois, de Place des Arts, des transports en commun, restaurants et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 376 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LORENZO HECHTER
Courtier immobilier
Addenda
DESCRIPTION
Dès l'entrée, ce condo se distingue par ses espaces généreux et sa configuration fluide.
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une vaste aire de vie conviviale et bien adaptée autant au quotidien qu'aux réceptions. Son aménagement offre de nombreux rangements ainsi qu'un comptoir-lunch.
La section des chambres comprend trois chambres à coucher. La chambre principale bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante. Une deuxième chambre dispose également de son propre walk-in, tandis qu'une deuxième salle de bains complète dessert le reste de l'unité.
L'un des principaux atouts de la propriété demeure sa grande terrasse privée, accessible directement depuis les espaces de vie. Paisible et intime, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant au coeur de la ville.
L'unité bénéficie également de la climatisation centrale. Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent la propriété.
LOCALISATION
Située au coeur de Ville-Marie, la propriété profite d'un emplacement particulièrement central, à quelques pas du Vieux-Montréal, du Quartier international, du Quartier chinois et de Place des Arts.
Universités, transports en commun, restaurants, commerces et services sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
*********
Les frais de condo de 613,61$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Garage #13
Unité de rangement
Superficie habitable nette de xx.x mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Dès l'entrée, ce condo se distingue par ses espaces généreux et sa configuration fluide.
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une vaste aire de vie conviviale et bien adaptée autant au quotidien qu'aux réceptions. Son aménagement offre de nombreux rangements ainsi qu'un comptoir-lunch.
La section des chambres comprend trois chambres à coucher. La chambre principale bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante. Une deuxième chambre dispose également de son propre walk-in, tandis qu'une deuxième salle de bains complète dessert le reste de l'unité.
L'un des principaux atouts de la propriété demeure sa grande terrasse privée, accessible directement depuis les espaces de vie. Paisible et intime, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant au coeur de la ville.
L'unité bénéficie également de la climatisation centrale. Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent la propriété.
LOCALISATION
Située au coeur de Ville-Marie, la propriété profite d'un emplacement particulièrement central, à quelques pas du Vieux-Montréal, du Quartier international, du Quartier chinois et de Place des Arts.
Universités, transports en commun, restaurants, commerces et services sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
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Les frais de condo de 613,61$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Garage #13
Unité de rangement
Superficie habitable nette de xx.x mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 376 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe PAX
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe PAX
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie de la 3e chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in relié à la SDB
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 100 $
- Total
- 816 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 807 $
- Scolaire (2026)
- 590 $
- Total
- 5 397 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 368 $
- Total
- 7 368 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Four avec Hotte, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Tous les Meubles (voir liste des meubles)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.