623 000$
Nouveauté
ULS : 19992901
Appartement - Condominium
à vendre
1050 Rue Drummond app. 1409, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Superbe unité de coin entièrement meublée située au 14e étage du prestigieux L'Avenue. Comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un balcon avec orientations sud-est et nord-est offrant de magnifiques vues sur le fleuve Saint-Laurent et le Mont-Royal. Lumineuse grâce à sa fenestration abondante. Immeuble de luxe avec sécurité 24/7, hall d'entrée spectaculaire et services intégrés (Provigo, Starbucks, Banque Nationale). Aires communes haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle d'exercice, cinéma, terrasse et salle communautaire.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
737 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe unité de coin située au 14e étage comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 balcon. Baigné de lumière naturelle grâce à ses orientations sud-est et nord-est, le condo offre de magnifiques vues sur le fleuve Saint-Laurent et le Mont-Royal.
Cette unité entièrement meublée et prête à emménager propose un aménagement moderne et fonctionnel. Sa position en coin et ses grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte, parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine.
L'AVENUE Condominiums est une prestigieuse tour de 50 étages dotée d'une façade entièrement vitrée et de balcons avec garde-corps en verre, offrant des vues spectaculaires sur Montréal, le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.
L'immeuble propose plusieurs services directement sur place, dont :
*Épicerie Provigo
*Starbucks
*Banque Nationale
*Restaurants et commerces
Les résidents profitent également d'un hall d'entrée à double hauteur avec accès sécurisé, d'un service de sécurité 24/7, d'un système de communication électronique et de 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.
Un étage complet est dédié aux espaces communs et commodités haut de gamme :
*Piscine intérieure et extérieure
*Sauna, hammam, salle de massage et espace détente
*Salle d'exercice entièrement équipée
*Salle de cinéma
*Terrasse extérieure
*Salle communautaire avec cuisine complète
Une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des immeubles les plus recherchés du centre-ville, alliant luxe, confort et commodités incomparables.
Cette unité entièrement meublée et prête à emménager propose un aménagement moderne et fonctionnel. Sa position en coin et ses grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte, parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine.
L'AVENUE Condominiums est une prestigieuse tour de 50 étages dotée d'une façade entièrement vitrée et de balcons avec garde-corps en verre, offrant des vues spectaculaires sur Montréal, le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.
L'immeuble propose plusieurs services directement sur place, dont :
*Épicerie Provigo
*Starbucks
*Banque Nationale
*Restaurants et commerces
Les résidents profitent également d'un hall d'entrée à double hauteur avec accès sécurisé, d'un service de sécurité 24/7, d'un système de communication électronique et de 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.
Un étage complet est dédié aux espaces communs et commodités haut de gamme :
*Piscine intérieure et extérieure
*Sauna, hammam, salle de massage et espace détente
*Salle d'exercice entièrement équipée
*Salle de cinéma
*Terrasse extérieure
*Salle communautaire avec cuisine complète
Une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des immeubles les plus recherchés du centre-ville, alliant luxe, confort et commodités incomparables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
737 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e étage
Dimensions :
11'11" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e étage
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 400 $
- Total
- 518 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 168 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 3 572 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 928 $
- Total
- 5 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Complètement meublé tel que les photos, électroménager - four, frigidaire, lave-vaiselle, laveusee et sécheuse. Stationnement et rangement.
Exclusions
Tableau dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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