799 000$
ULS : 25946374
Appartement - Condominium
à vendre
1050 Rue Drummond app. 2701, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
L'Avenue est une tour emblématique en verre et en acier située en plein coeur du centre-ville, juste à côté du Centre Bell. Cette unité lumineuse et spacieuse, orientée sud-est et perchée à un étage élevé, offre des vues imprenables sur la ville et le fleuve. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un stationnement intérieur. Les résidents profitent d'un éventail d'aménagements haut de gamme: centre de conditionnement physique sur deux niveaux, sauna, piscines intérieure et extérieure, salon élégant et terrasse commune avec vue panoramique sur la ville. Une occasion rare!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
969 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
ELISE OIKNINE
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue à L'Avenue -- L'une des tours résidentielles les plus emblématiques de Montréal
S'élevant sur 50 étages, L'Avenue offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le centre-ville, le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, grâce à sa façade entièrement vitrée et ses élégants balcons en verre.
Cette magnifique unité de coin orientée sud-est, située à un étage élevé, propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, la disposition à aire ouverte met en valeur de grandes fenêtres pleine hauteur, des vues imprenables et des finitions haut de gamme raffinées. Une place de stationnement intérieure et un espace de rangement sont inclus pour votre confort et votre commodité.
Bien plus qu'un simple lieu de vie, L'Avenue incarne un style de vie. L'immeuble donne un accès direct à un supermarché Provigo, un Starbucks, un restaurant réputé et une succursale de la Banque Nationale--tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Les résidents bénéficient d'une entrée privée avec un hall à double hauteur, d'un service de sécurité 24/7, de quatre ascenseurs à grande vitesse, ainsi que d'une impressionnante sélection d'aménagements sur deux étages. Profitez d'une piscine intérieure/extérieure, d'un sauna, d'un hammam, de salles de massage, d'une salle de cinéma, d'un grand salon, d'un centre de conditionnement physique sur deux niveaux, ainsi que d'une cuisine commune entièrement équipée avec terrasse--idéale pour recevoir.
Vivez au sommet, dans l'une des adresses les plus prisées de Montréal.
S'élevant sur 50 étages, L'Avenue offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le centre-ville, le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, grâce à sa façade entièrement vitrée et ses élégants balcons en verre.
Cette magnifique unité de coin orientée sud-est, située à un étage élevé, propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, la disposition à aire ouverte met en valeur de grandes fenêtres pleine hauteur, des vues imprenables et des finitions haut de gamme raffinées. Une place de stationnement intérieure et un espace de rangement sont inclus pour votre confort et votre commodité.
Bien plus qu'un simple lieu de vie, L'Avenue incarne un style de vie. L'immeuble donne un accès direct à un supermarché Provigo, un Starbucks, un restaurant réputé et une succursale de la Banque Nationale--tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Les résidents bénéficient d'une entrée privée avec un hall à double hauteur, d'un service de sécurité 24/7, de quatre ascenseurs à grande vitesse, ainsi que d'une impressionnante sélection d'aménagements sur deux étages. Profitez d'une piscine intérieure/extérieure, d'un sauna, d'un hammam, de salles de massage, d'une salle de cinéma, d'un grand salon, d'un centre de conditionnement physique sur deux niveaux, ainsi que d'une cuisine commune entièrement équipée avec terrasse--idéale pour recevoir.
Vivez au sommet, dans l'une des adresses les plus prisées de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
969 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
27e
Dimensions :
17'6" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
combine avec SAM
Cuisine
Niveau :
27e
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
vitre avec vue sur la ville
Salle à manger
Niveau :
27e
Dimensions :
17'6" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combine avec le Salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
27e
Dimensions :
11' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand Walk-in
Salle de bains
Niveau :
27e
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
27e
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
27e
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 768 800 $
- Total
- 875 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 291 $
- Scolaire (2025)
- 695 $
- Total
- 5 986 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 436 $
- Total
- 8 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
CASIER #445, comprend aussi un casier pour bicycle.Parking Intérieur #422. Complètement meublé, four, frigo, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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