610 000$
ULS : 18883981
Appartement - Condominium
à vendre
1050 Rue Drummond app. 2706, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Condominium L'Avenue - Au coeur du centre-ville de Montréal Vivez le meilleur de la vie urbaine dans ce magnifique condo de coin à L'Avenue, offrant une vue imprenable sur le nord-ouest de la ville. Inondé de lumière naturelle, ce condo contemporain allie design moderne en verre et acier à confort et style. Il comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain, idéal pour des professionnels ou une petite famille. Profitez de vues spectaculaires sur la montagne et la ville depuis tous les angles. Avec un vendeur très motivé, c'est une opportunité rare d'acquérir un logement dans l'une des tours les plus prisées de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
69,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HANA BAZZI
Courtier immobilier
Addenda
Vendeur très motivé -- Condominium L'Avenue
Vous recherchez un style de vie pratique et central, au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du Bell Centre et du quartier animé du centre-ville ? Ne cherchez plus : le Condominium L'Avenue est fait pour vous.
Grâce à sa localisation privilégiée et à ses finitions contemporaines de haute qualité, ce condo de coin est un véritable chef-d'oeuvre architectural moderne, mariant parfaitement verre, métal et design.
Points forts de l'unité :
Orientation nord-ouest avec vue sur l'autoroute 20 et le Mont-Royal
Luminosité et ensoleillement abondants
2 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et rangements, plus une salle de bain complète supplémentaire avec douche
Grand balcon
Tous les appareils électroménagers inclus : laveuse, sécheuse, micro-ondes, cuisinière, four, réfrigérateur (+ congélateur), lave-vaisselle, stores et luminaires au-dessus de l'îlot de la cuisine
1 stationnement intérieur complet et un casier inclus dans le prix demandé
Idéal pour une famille, des professionnels ou comme pied-à-terre.
Caractéristiques de la tour :
Tour de 50 étages avec façade entièrement vitrée et balcons à garde-corps en verre, offrant des vues spectaculaires sur Montréal, le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent
Commerces et services pratiques au rez-de-chaussée : Provigo, Starbucks, Banque Nationale et un restaurant
Hall double hauteur avec entrée privée et sécurisée pour les résidents
Sécurité et concierge 24h/24, système de communication électronique
4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles
Commodités (services sur un étage complet et espaces communs) :
Piscine intérieure/extérieure, sauna, hammam, salle de massage, lounge de détente
Salle de sport et salle de cinéma
Terrasse extérieure et salle communautaire avec cuisine complète
Accès sécurisé et concierge / agent de sécurité dans les espaces communs
Une occasion rare d'acquérir un condo ensoleillé et moderne dans l'une des tours les plus prisées du centre-ville de Montréal.
Si vous voulez,
Vous recherchez un style de vie pratique et central, au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du Bell Centre et du quartier animé du centre-ville ? Ne cherchez plus : le Condominium L'Avenue est fait pour vous.
Grâce à sa localisation privilégiée et à ses finitions contemporaines de haute qualité, ce condo de coin est un véritable chef-d'oeuvre architectural moderne, mariant parfaitement verre, métal et design.
Points forts de l'unité :
Orientation nord-ouest avec vue sur l'autoroute 20 et le Mont-Royal
Luminosité et ensoleillement abondants
2 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et rangements, plus une salle de bain complète supplémentaire avec douche
Grand balcon
Tous les appareils électroménagers inclus : laveuse, sécheuse, micro-ondes, cuisinière, four, réfrigérateur (+ congélateur), lave-vaisselle, stores et luminaires au-dessus de l'îlot de la cuisine
1 stationnement intérieur complet et un casier inclus dans le prix demandé
Idéal pour une famille, des professionnels ou comme pied-à-terre.
Caractéristiques de la tour :
Tour de 50 étages avec façade entièrement vitrée et balcons à garde-corps en verre, offrant des vues spectaculaires sur Montréal, le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent
Commerces et services pratiques au rez-de-chaussée : Provigo, Starbucks, Banque Nationale et un restaurant
Hall double hauteur avec entrée privée et sécurisée pour les résidents
Sécurité et concierge 24h/24, système de communication électronique
4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles
Commodités (services sur un étage complet et espaces communs) :
Piscine intérieure/extérieure, sauna, hammam, salle de massage, lounge de détente
Salle de sport et salle de cinéma
Terrasse extérieure et salle communautaire avec cuisine complète
Accès sécurisé et concierge / agent de sécurité dans les espaces communs
Une occasion rare d'acquérir un condo ensoleillé et moderne dans l'une des tours les plus prisées du centre-ville de Montréal.
Si vous voulez,
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
69,50 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
27
Dimensions :
11'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle A Manger Inclus
Cuisine
Niveau :
27
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
27
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
1Garde de robes +walk-in+SDS
Salle de bains
Niveau :
27
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite+ Baignoire
Chambre à coucher
Niveau :
27
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
27
Dimensions :
8'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ave Douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
27
Dimensions :
17'3" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entree Principal
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 631 200 $
- Total
- 723 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 552 $
- Scolaire (2024)
- 790 $
- Total
- 5 342 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 572 $
- Total
- 7 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électro-ménagers, lustres, stores et revetment de fenêtres inclus. Un stationnement intérieur #426 et une remise #421 sont incluses.
Exclusions
Exclus de la vente de l'unité : tous les meubles, lesquels demeurent la propriété du vendeur et pourront être inclus dans la vente si l'acheteur choisit de les conserver.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.