249 000$
Nouveauté
ULS : 14211085
Appartement - Condominium
à vendre
1045 Rue Wellington app. 207, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe loft au coeur de Griffintown. Unité lumineuse à aire ouverte avec plafonds en béton de style industriel, grande fenestration et design moderne. Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus, espace salon, coin chambre, coin repas à aire ouverte et salle de bain avec douche vitrée. Espace laveuse-sécheuse dans l'unité. Air climatisé central et échangeur d'air. Immeuble avec ascenseur, gym et deux terrasses sur le toit. Emplacement de choix près du canal de Lachine, du centre-ville, des restaurants, cafés, transports en commun et de tous les services. Idéal pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un investissement. Venez voir!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
43,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
///WALK SCORE 96 - AU COEUR DE GRIFFINTOWN///
Offrez-vous un style de vie raffiné au coeur de Griffintown avec ce superbe condo situé dans l'un des quartiers les plus vibrants et convoités de Montréal.
Pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant confort, design et emplacement stratégique, ce condo propose un espace de vie harmonieux à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se rencontrent dans une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.
L'unité, meublée et équipée, comprend les électroménagers. Vous n'avez qu'à vous y installer. Elle bénéficie également de la climatisation centrale, ainsi que de la laveuse et de la sécheuse incluses.
L'immeuble offre des commodités recherchées, incluant une salle d'entraînement bien équipée, deux terrasses sur le toit situées au 8e et au 21e étage, une entrée sécurisée et une gestion professionnelle, assurant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
//**Canal de Lachine et ses pistes cyclables
//**Marché Atwater
//**Vieux-Montréal
//**Centre-ville de Montréal
//**Rue Notre-Dame Ouest et ses restaurants et cafés
//**Épiceries : Adonis, Metro, Provigo
//**Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix
//**Stations de métro : Bonaventure et Lucien-L'Allier
//**Future station du REM
//**Centre Bell
//**Parc du Faubourg-Sainte-Anne
Une propriété idéale pour l'acheteur en quête d'un mode de vie urbain, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de choix dans un secteur en forte demande.
Une visite s'impose !
Offrez-vous un style de vie raffiné au coeur de Griffintown avec ce superbe condo situé dans l'un des quartiers les plus vibrants et convoités de Montréal.
Pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant confort, design et emplacement stratégique, ce condo propose un espace de vie harmonieux à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se rencontrent dans une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.
L'unité, meublée et équipée, comprend les électroménagers. Vous n'avez qu'à vous y installer. Elle bénéficie également de la climatisation centrale, ainsi que de la laveuse et de la sécheuse incluses.
L'immeuble offre des commodités recherchées, incluant une salle d'entraînement bien équipée, deux terrasses sur le toit situées au 8e et au 21e étage, une entrée sécurisée et une gestion professionnelle, assurant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
//**Canal de Lachine et ses pistes cyclables
//**Marché Atwater
//**Vieux-Montréal
//**Centre-ville de Montréal
//**Rue Notre-Dame Ouest et ses restaurants et cafés
//**Épiceries : Adonis, Metro, Provigo
//**Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix
//**Stations de métro : Bonaventure et Lucien-L'Allier
//**Future station du REM
//**Centre Bell
//**Parc du Faubourg-Sainte-Anne
Une propriété idéale pour l'acheteur en quête d'un mode de vie urbain, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de choix dans un secteur en forte demande.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 9" X 36' 10"
Année de construction
2013
Superficie habitable
43,20 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger à aire ouverte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 264 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 643 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 1 829 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (frigidaire, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), luminaires, sofa, lit escamotable, bureau et chaise noire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%