475 000$
Nouveauté
ULS : 12130806
Appartement - Condominium
à vendre
1045 Rue Wellington app. 1904, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Situé au 19e étage du Griffix en plein coeur de Griffintown ce condo de 2013 offre une vue imprenable sur la ville et un style industriel chic avec ses plafonds en béton exposé l'espace à aire ouverte maximise la superficie habitable grâce à une division intelligente incluant un îlot central avec comptoir-lunch et un balcon privé ! Garage inclus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
56,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le Griffix : L'élégance urbaine au coeur de Griffintown
Découvrez ce superbe condo situé au 19e étage du prestigieux complexe Le Griffix, une construction 2013 en béton offrant une insonorisation supérieure. Dès l'entrée, vous serez conquis par la splendide vue dégagée sur la ville, créant un panorama urbain dont on ne se lasse jamais.
L'unité propose un équilibre parfait entre modernité et style industriel, mettant en valeur des plafonds en béton exposé qui ajoutent cachet et caractère. Grâce à une division intelligente, chaque pied carré est optimisé pour maximiser la superficie habitable.
Les points saillants :
Espace de vie à aire ouverte : Une fluidité parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle : Dotée d'un îlot central avec tabourets, parfait pour le café du matin ou un comptoir-lunch rapide.
Espaces extérieurs : Profitez de votre balcon privé pour vos soirées d'été, en plus de l'accès à une magnifique terrasse commune sur le toit.
Vivre au Griffix, c'est choisir un mode de vie dynamique au sein du quartier le plus branché de Montréal. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Rangement 2-26
Garage 227
Découvrez ce superbe condo situé au 19e étage du prestigieux complexe Le Griffix, une construction 2013 en béton offrant une insonorisation supérieure. Dès l'entrée, vous serez conquis par la splendide vue dégagée sur la ville, créant un panorama urbain dont on ne se lasse jamais.
L'unité propose un équilibre parfait entre modernité et style industriel, mettant en valeur des plafonds en béton exposé qui ajoutent cachet et caractère. Grâce à une division intelligente, chaque pied carré est optimisé pour maximiser la superficie habitable.
Les points saillants :
Espace de vie à aire ouverte : Une fluidité parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle : Dotée d'un îlot central avec tabourets, parfait pour le café du matin ou un comptoir-lunch rapide.
Espaces extérieurs : Profitez de votre balcon privé pour vos soirées d'été, en plus de l'accès à une magnifique terrasse commune sur le toit.
Vivre au Griffix, c'est choisir un mode de vie dynamique au sein du quartier le plus branché de Montréal. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Rangement 2-26
Garage 227
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
56,80 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
19ieme
Dimensions :
19'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue dégagée
Salle à manger
Niveau :
19ieme
Dimensions :
7'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
19ieme
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
19ieme
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19ieme
Dimensions :
8'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 600 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 025 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 384 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 028 $
- Total
- 5 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse/sécheuse. Stores là où installés
Calculatrice de versements hypothécaire
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