Vendu
Vendu
ULS : 15884974
Appartement - Condominium
à vendre
10438 Boul. Gouin O. app. 301, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Venez visiter ce condo de 2 chambres lumineux, moderne, bien équipé et ultra stylé, situé dans le secteur "niche" de Roxboro. Le salon principal à concept ouvert est parfait pour recevoir des amis ou profiter «en famille». Entrez dans votre espace cuisine et admirez l'agencement efficace et les beaux appareils électroménagers. Vous adorerez les comptoirs en quartz et le dosseret en céramique à chevrons; non seulement ils sont beaux, mais ils sont également très faciles à garder propres et bien rangés. Aussi, la table à manger en quartz s'intègre parfaitement à la cuisine.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
847 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le salon fait écho à la cuisine avec son mur d'accent texturé et la console TV ci-jointe est parfaitement conçue pour ranger tout votre équipement audiovisuel. Sortez sur votre balcon privé, spacieux et partiellement couvert qui donne sur l'espace commun bordé d'arbres. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil ou griller un délicieux repas!
De retour à l'intérieur, vous trouverez un immense placard de rangement à l'entrée principale ! À côté se trouvent la buanderie et le garde-manger, tous deux intelligemment conçus et absolument nécessaires pour accommoder tous les styles de vie. Une unité de climatisation murale garde le condo au frais pendant l'été.
Les chambres offrent la possibilité de se détendre après les activités de la journée et de se détendre en toute intimité. Par contre, si vous travaillez à domicile, la deuxième chambre peut aussi vous servir de bureau. Ici aussi, vous avez une porte patio donnant accès au balcon, c'est donc une pièce lumineuse et invitante qui vous donne la possibilité de vous éloigner facilement de votre bureau pour prendre une bouffée d'air frais pendant votre journée de travail. Les deux chambres ont des grands placards ; la chambre principale offre un walk-in !
Vous apprécierez la grande salle de bains de 4 pièces, dotée d'une grande vanité double, d'une douche séparée et d'une armoire à linge; intelligent et luxueux ! Deux places de stationnement au garage et un rangement intérieur complètent votre nouvel espace de vie.
Le condo est à proximité du centre de transport de Roxboro-Pierrefonds qui accueillera bientôt la nouvelle ligne de train REM, mais vous offre actuellement l'accès à de nombreuses lignes d'autobus. Les commerces et restaurants sont tous à proximité, tout comme les garderies, les écoles et les parcs. L'accès à l'autoroute 13 est facile. Vous aurez l'impression de vivre à la campagne, mais vous aurez toutes les commodités urbaines à proximité. Visitez-nous bientôt et préparez-vous à tomber amoureux.
De retour à l'intérieur, vous trouverez un immense placard de rangement à l'entrée principale ! À côté se trouvent la buanderie et le garde-manger, tous deux intelligemment conçus et absolument nécessaires pour accommoder tous les styles de vie. Une unité de climatisation murale garde le condo au frais pendant l'été.
Les chambres offrent la possibilité de se détendre après les activités de la journée et de se détendre en toute intimité. Par contre, si vous travaillez à domicile, la deuxième chambre peut aussi vous servir de bureau. Ici aussi, vous avez une porte patio donnant accès au balcon, c'est donc une pièce lumineuse et invitante qui vous donne la possibilité de vous éloigner facilement de votre bureau pour prendre une bouffée d'air frais pendant votre journée de travail. Les deux chambres ont des grands placards ; la chambre principale offre un walk-in !
Vous apprécierez la grande salle de bains de 4 pièces, dotée d'une grande vanité double, d'une douche séparée et d'une armoire à linge; intelligent et luxueux ! Deux places de stationnement au garage et un rangement intérieur complètent votre nouvel espace de vie.
Le condo est à proximité du centre de transport de Roxboro-Pierrefonds qui accueillera bientôt la nouvelle ligne de train REM, mais vous offre actuellement l'accès à de nombreuses lignes d'autobus. Les commerces et restaurants sont tous à proximité, tout comme les garderies, les écoles et les parcs. L'accès à l'autoroute 13 est facile. Vous aurez l'impression de vivre à la campagne, mais vous aurez toutes les commodités urbaines à proximité. Visitez-nous bientôt et préparez-vous à tomber amoureux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
847 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard dédié (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Placard d'entrée/rangement
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec hall d'entrée
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Placard walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 600 $
- Total
- 374 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 169 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 2 422 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de chauffage, de climatisation et d'éclairage de nature permanente, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, supports muraux pour téléviseur (2), console télé au salon, table de salle à manger, stores là où installés, étagères dans les placards où installés, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Effets personnels des locataires, petit bureau dans la deuxième chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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