789 000$
Visite libre
ULS : 16892094
Appartement - Condominium
à vendre
10429 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez ce magnifique condo au 10429 Grande Allée, sur l'une des plus belles rues d'Ahuntsic. Offrant trois chambres, il séduit par ses espaces lumineux, sa fenestration abondante et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une grande terrasse, d'un garage et d'un espace de rangement. Emplacement exceptionnel à deux pas de la Promenade Fleury, près des commerces, écoles, garderies et parcs, dont le parc Ahuntsic. Une qualité de vie remarquable !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
126,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 10429 Grande Allée, une adresse prisée sur l'une des plus belles rues d'Ahuntsic. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, sa fenestration généreuse et son ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permettra de savourer pleinement la belle saison. Un garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les commodités de cette unité.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas de la Promenade Fleury, véritable coeur du quartier, vous profiterez d'une offre incomparable de restaurants, cafés, terrasses et commerces de proximité. À distance de marche des épiceries, pharmacies et services essentiels, la propriété se situe également près de nombreuses écoles, garderies et collèges réputés. Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Ahuntsic, ainsi que des pistes cyclables.
Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique. Une opportunité à ne pas manquer !
La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permettra de savourer pleinement la belle saison. Un garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les commodités de cette unité.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas de la Promenade Fleury, véritable coeur du quartier, vous profiterez d'une offre incomparable de restaurants, cafés, terrasses et commerces de proximité. À distance de marche des épiceries, pharmacies et services essentiels, la propriété se situe également près de nombreuses écoles, garderies et collèges réputés. Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Ahuntsic, ainsi que des pistes cyclables.
Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
126,20 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 600 $
- Total
- 933 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 344 $
- Scolaire (2026)
- 624 $
- Total
- 5 968 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres (Store enrouleurs), Tous les luminaires, lave-vaiselle Bosh, Thermopompe et ses trois têtes.
Exclusions
-Laveuse et sécheuse frontale LG, Four GE, Réfrigérateur Insignia, Crochets pour manteau dans l'entrée , 4 bibliothèques dans le bureau, trois lampes blanches dans la chambres des enfants, Meuble à chaussures blanc dans le corridor à coté de la porte d'entrée. 1 pax ikea dans la chambre des maîtres. Luminaire blanc à côté du lit et tablette à côté du lit, balayeuse Dyson.
Calculatrice de versements hypothécaire
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