Photo Photo principale de la propriété
789 000$
Visite libre
ULS : 16892094

Appartement - Condominium à vendre
10429 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

Découvrez ce magnifique condo au 10429 Grande Allée, sur l'une des plus belles rues d'Ahuntsic. Offrant trois chambres, il séduit par ses espaces lumineux, sa fenestration abondante et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une grande terrasse, d'un garage et d'un espace de rangement. Emplacement exceptionnel à deux pas de la Promenade Fleury, près des commerces, écoles, garderies et parcs, dont le parc Ahuntsic. Une qualité de vie remarquable !
Nb de pièces 8
Superficie habitable 126,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 25/04/26
de 14:00 à 16:00

MARJOLAINE DE SERRES-FORTIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Découvrez ce magnifique condo situé au 10429 Grande Allée, une adresse prisée sur l'une des plus belles rues d'Ahuntsic. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, sa fenestration généreuse et son ambiance chaleureuse et invitante.

La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permettra de savourer pleinement la belle saison. Un garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les commodités de cette unité.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas de la Promenade Fleury, véritable coeur du quartier, vous profiterez d'une offre incomparable de restaurants, cafés, terrasses et commerces de proximité. À distance de marche des épiceries, pharmacies et services essentiels, la propriété se situe également près de nombreuses écoles, garderies et collèges réputés. Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Ahuntsic, ainsi que des pistes cyclables.

Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique. Une opportunité à ne pas manquer !
Année de construction 1950
Superficie habitable 126,20 m²
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'4" X 3'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 18'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 8'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 14'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'5" X 6'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'4" X 4'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 9'
Revêtement : Béton
Détails :
salle électrique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 8'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
249 300 $
Évaluation du bâtiment
684 600 $
Total
933 900 $

Taxes

Municipale (2026)
5 344 $
Scolaire (2026)
624 $
Total
5 968 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 512 $
Total
4 512 $

Inclusions

Habillage des fenêtres (Store enrouleurs), Tous les luminaires, lave-vaiselle Bosh, Thermopompe et ses trois têtes.

Exclusions

-Laveuse et sécheuse frontale LG, Four GE, Réfrigérateur Insignia, Crochets pour manteau dans l'entrée , 4 bibliothèques dans le bureau, trois lampes blanches dans la chambres des enfants, Meuble à chaussures blanc dans le corridor à coté de la porte d'entrée. 1 pax ikea dans la chambre des maîtres. Luminaire blanc à côté du lit et tablette à côté du lit, balayeuse Dyson.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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