379 900$
ULS : 22372633
Appartement - Condominium
à vendre
10426 Rue Sylvain-Garneau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Propriété lumineuse à aire ouverte offrant un espace de vie chaleureux et moderne, avec cuisine élégante aux armoires riches et salle à manger conviviale. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain complète et un espace buanderie pratique. Profitez d'un balcon privé avec vue dégagée, ainsi que d'un garage avec rangement -- idéal pour un quotidien simple et harmonieux dans un secteur paisible. À proximité des parcs, services, transports en commun et axes routiers.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
927 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FRÉDÉRIC D. GUILBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété où confort moderne et atmosphère chaleureuse se rencontrent harmonieusement, au coeur d'un environnement résidentiel paisible.
Dès l'entrée, le hall soigneusement aménagé vous accueille avec élégance, mettant en valeur des matériaux contemporains et une finition soignée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Le salon, invitant et raffiné, se prête autant à la détente qu'aux moments de convivialité, tandis que la salle à manger s'intègre parfaitement dans cet ensemble fluide et accueillant.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, séduit par ses armoires aux teintes riches, ses comptoirs généreux et son aménagement optimisé -- un espace idéal pour recevoir ou cuisiner au quotidien avec plaisir.
À l'étage, deux chambres à coucher offrent des espaces intimes et apaisants, dont une chambre principale spacieuse à l'ambiance feutrée. Une salle de bain complète ainsi qu'un garde-robe intégrant l'installation laveuse/sécheuse viennent parfaire cet étage avec praticité et confort.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé offrant une vue dégagée sur un quartier tranquille -- un lieu parfait pour savourer un café matinal ou admirer les saisons. Un garage avec espace de rangement complète cette propriété, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien.
Une opportunité clé en main, idéale pour ceux en quête d'un chez-soi lumineux, bien pensé et empreint de sérénité.
Une propriété offrant une configuration efficace, lumineuse et adaptée à un mode de vie contemporain, dans un secteur recherché de Montréal.
Dès l'entrée, le hall soigneusement aménagé vous accueille avec élégance, mettant en valeur des matériaux contemporains et une finition soignée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Le salon, invitant et raffiné, se prête autant à la détente qu'aux moments de convivialité, tandis que la salle à manger s'intègre parfaitement dans cet ensemble fluide et accueillant.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, séduit par ses armoires aux teintes riches, ses comptoirs généreux et son aménagement optimisé -- un espace idéal pour recevoir ou cuisiner au quotidien avec plaisir.
À l'étage, deux chambres à coucher offrent des espaces intimes et apaisants, dont une chambre principale spacieuse à l'ambiance feutrée. Une salle de bain complète ainsi qu'un garde-robe intégrant l'installation laveuse/sécheuse viennent parfaire cet étage avec praticité et confort.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé offrant une vue dégagée sur un quartier tranquille -- un lieu parfait pour savourer un café matinal ou admirer les saisons. Un garage avec espace de rangement complète cette propriété, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien.
Une opportunité clé en main, idéale pour ceux en quête d'un chez-soi lumineux, bien pensé et empreint de sérénité.
Une propriété offrant une configuration efficace, lumineuse et adaptée à un mode de vie contemporain, dans un secteur recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
927 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 700 $
- Total
- 343 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 148 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 2 365 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 984 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé murale Fujistu, four encastré, Lave Vaisselle de marque frigidaire, Plaque a induction,Stores, Rideaux, Luminaire, Tablette sous télé du salon, Aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
2 tablettes (bar), Mirroir salle de bain, Mirroir Salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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