319 000$
ULS : 20412551
Appartement - Condominium
à vendre
10334 Rue Paul-Comtois app. 306, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Excellente opportunité pour investisseurs ou acheteurs cherchant une valeur ajoutée ! Condo spacieux au 3e étage avec 2 chambres fermées, aire ouverte salon/salle à manger, balcon, stationnement intérieur et rangement au sous-sol. Unité à rénover selon vos goûts, parfaite pour un projet locatif ou sur mesure. Immeuble sécurisé avec puce électronique, 2 ascenseurs et entrée pavée chauffée. Emplacement stratégique près du cégep Bois-de-Boulogne, métros Sauvé et Henri-Bourassa, REM, Marché Central, Adonis, etc. Fort potentiel à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
79,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GARO ABIKIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
79,30 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Armoire (3)
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'9" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 800 $
- Total
- 320 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 764 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 1 971 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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