Vendu
Vendu
ULS : 18384308
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
10300 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 104, Montréal (Anjou)
*Superbe Condo de coin avec Vue Sur Le Lac* Immense terrasse, garage et stationnement, 2CAC et 2SDB, très propre, aéré et confortable. Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, plancher en lattes de bois et céramique, climatisation centrale, superbe cuisine avec comptoir en granite et foyer au gaz. A qui la chance ?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
115,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
---- CONDO DE COIN AVEC VUE SUR LE LAC! ----
---- Un oasis de paix sur l'île de Montréal! ----
(+) Plafonds à 9pi, fenestration abondante, espace de vie aéré et confortable.
(+) Grand salon /salle à manger, muni d'un foyer au gaz.
(+) Cuisine avec ilot, dosseret en céramique et comptoirs en granit. Plus grand rangement garde-manger.
(+) Chambre des maîtres très grande, avec grand walk-in.
(+) Salle de bain attenante à la chambre principale, avec douche en coin et bain séparé.
(+) 2éme chambre à coucher de bonnes dimensions.
(+) 2éme salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse côte à côte.
(+) Planchers en bois franc et céramique.
(+) Immense balcon /terrasse avec porte patio et entrée de gaz naturel pour le BBQ.
(+) Thermopompe centrale pour un chauffage et un climatisation optimal.
(+) Garage no.28 + rangement au sous-sol no.39 + stationnement extérieur no.8.
**BÂTISSE** luxueuse en béton, avec joli jardin en arrière, au bord du lac, pour une belle détente.
(+) Hall d'entrée très chic et DEUX ascenseurs.
(+) Nouveau plancher en gros panneaux de céramique installé dans le hall d'entré de la bâtisse en 2021.
(+) Bonne insonorisation.
(+) Système de camera en circuit fermée + système de cartes à puces.
(+) Adapté pour les personnes à mobilité réduite.
(+) Tapis des espaces communs changé en 2019.
(+) Murs des corridors et portes des appartements repeints en 2019.
*LOCALISATION*
(+) Anjou-sur-le-Lac. Secteur calme et paisible reconnu pour son sentier pédestre accessible à l'année et son lac avec ses oiseaux.
(+) À distance de marche de Cosco, épicerie Métro, coiffeur, pharmacie et banque.
(+) Parc à deux pas avec jeux d'enfants, piscine, terrain de soccer et de tennis. Piste cyclable à coté.
(+) Près de l'Aut. 25 et 40, autobus, Reno Dépô et centre d'achat Galeries d'Anjou.
---------- IL FAUT VOIR ! Vous serez charmé ! -------------
---- Un oasis de paix sur l'île de Montréal! ----
(+) Plafonds à 9pi, fenestration abondante, espace de vie aéré et confortable.
(+) Grand salon /salle à manger, muni d'un foyer au gaz.
(+) Cuisine avec ilot, dosseret en céramique et comptoirs en granit. Plus grand rangement garde-manger.
(+) Chambre des maîtres très grande, avec grand walk-in.
(+) Salle de bain attenante à la chambre principale, avec douche en coin et bain séparé.
(+) 2éme chambre à coucher de bonnes dimensions.
(+) 2éme salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse côte à côte.
(+) Planchers en bois franc et céramique.
(+) Immense balcon /terrasse avec porte patio et entrée de gaz naturel pour le BBQ.
(+) Thermopompe centrale pour un chauffage et un climatisation optimal.
(+) Garage no.28 + rangement au sous-sol no.39 + stationnement extérieur no.8.
**BÂTISSE** luxueuse en béton, avec joli jardin en arrière, au bord du lac, pour une belle détente.
(+) Hall d'entrée très chic et DEUX ascenseurs.
(+) Nouveau plancher en gros panneaux de céramique installé dans le hall d'entré de la bâtisse en 2021.
(+) Bonne insonorisation.
(+) Système de camera en circuit fermée + système de cartes à puces.
(+) Adapté pour les personnes à mobilité réduite.
(+) Tapis des espaces communs changé en 2019.
(+) Murs des corridors et portes des appartements repeints en 2019.
*LOCALISATION*
(+) Anjou-sur-le-Lac. Secteur calme et paisible reconnu pour son sentier pédestre accessible à l'année et son lac avec ses oiseaux.
(+) À distance de marche de Cosco, épicerie Métro, coiffeur, pharmacie et banque.
(+) Parc à deux pas avec jeux d'enfants, piscine, terrain de soccer et de tennis. Piste cyclable à coté.
(+) Près de l'Aut. 25 et 40, autobus, Reno Dépô et centre d'achat Galeries d'Anjou.
---------- IL FAUT VOIR ! Vous serez charmé ! -------------
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
115,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bord du lac Anjou
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite / Ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6x5.6
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ascenseur, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 200 $
- Total
- 452 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 755 $
- Scolaire (2023)
- 397 $
- Total
- 4 152 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 856 $
- Total
- 5 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, chauffe-eau, lave-vaisselle, toiles solaires et cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%