349 900$
ULS : 26139672
Appartement - Condominium
à vendre
1030 Rue Melatti app. 113, Montréal (LaSalle)
Magnifique condo à aire ouvert rénové à travers le temps, très spacieux et lumineux. Il offre une chambre à coucher, ainsi qu'une place de stationnement au garage, idéalement située près de l'ascenseur et accompagnée d'un grand espace de rangement à l'arrière. Vous apprécierez le balcon avant, intime et confortable, avec une belle vue sur le parc G. Melatti. L'immeuble met également à votre disposition une salle de sport avec sauna ainsi qu'une belle salle communautaire avec terrasse au RDC. Localisation de choix, à proximité de tous les services : parcs, transports en commun, épiceries, pharmacies... À voir Condo clé en main
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
65,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À l'intérieur, vous ferez votre entrée dans la généreuse cuisine, parfaitement pensée pour les amateurs de cuisine ou ceux qui aiment recevoir. Avec ses vastes plans de travail, son comptoir lunch et ses nombreux rangements, elle s'ouvre directement sur une air ouverte accueillante, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres et à une porte-patio menant à une terrasse, vous offre un espace de vie chaleureux et invitant. Annexé à celui-ci, un charmant coin en alcôve, tout en courbes, peut aisément servir de coin repas, de boudoir ou de bureau. Cet espace unique offre une belle vue et une belle ambiance pour les moments de détente ou de télétravail. L'unité comprend une chambre à coucher, dont une spacieuse chambre principale dotée d'un rangement mural pratique. La salle de bains propose une grande douche en coin. En plus de son espace de stationnement intérieur, le condo donne accès à des aires communes très intéressantes au sein de l'immeuble : une salle de jeux communautaire avec coin cuisine pour recevoir, une salle d'entraînement bien équipée et un sauna pour vos moments de bien-être. Un bel équilibre entre tranquillité et confort, le tout dans une unité clé en main prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 30' 1" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
65,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur Parc G. Melatti
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 20'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 600 $
- Total
- 288 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 862 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 084 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 976 $
- Total
- 2 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôle de la chambre principale, meubles de rangement mural de la chambre principale, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, ainsi que support de télévision mural.
Exclusions
Effets personnels, meubles, four (négociable) et réfrigérateur (négociable).
Calculatrice de versements hypothécaire
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