349 900$
ULS : 25834035
Appartement - Condominium
à vendre
1030 Rue Melatti app. 113, Montréal (LaSalle)
Véritable coup de coeur! Condo lumineux, paisible et entièrement clé en main, rénové au fil des années dans un style industriel chaleureux aux accents de bois. Grande cuisine à aire ouverte, vaste chambre pouvant accueillir un lit king, salle de bain récemment rénovée et abondance de rangement, dont un grand dressing aménagé. Fraîchement repeint et vendu avec plusieurs inclusions, dont foyer et éléments d'aménagement. Profitez aussi du gym, sauna, billard et espaces de détente de l'immeuble. À proximité du parc G.-Melatti, commerces et services, avec accès rapide aux autoroutes 13 et 15 vers Montréal. Il ne reste qu'à poser vos valises!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
65,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À l'intérieur, vous ferez votre entrée dans la généreuse cuisine, parfaitement pensée pour les amateurs de cuisine ou ceux qui aiment recevoir. Avec ses vastes plans de travail, son comptoir lunch et ses nombreux rangements, elle s'ouvre directement sur une air ouverte accueillante, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres et à une porte-patio menant à une terrasse, vous offre un espace de vie chaleureux et invitant. Annexé à celui-ci, un charmant coin en alcôve, tout en courbes, peut aisément servir de coin repas, de boudoir ou de bureau. Cet espace unique offre une belle vue et une belle ambiance pour les moments de détente ou de télétravail. L'unité comprend une chambre à coucher, dont une spacieuse chambre principale dotée d'un rangement mural pratique. La salle de bains propose une grande douche en coin. En plus de son espace de stationnement intérieur, le condo donne accès à des aires communes très intéressantes au sein de l'immeuble : une salle de jeux communautaire avec coin cuisine pour recevoir, une salle d'entraînement bien équipée et un sauna pour vos moments de bien-être. Un bel équilibre entre tranquillité et confort, le tout dans une unité clé en main prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 30' 1" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
65,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 20'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 932 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 2 148 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Cuisinière, Luminaires, rideaux et pôle de la chambre principale, meubles de rangement mural de la chambre principale, basse de lit, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, ainsi que support de télévision mural et foyer électrique.
Exclusions
Effets personnels, meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.