425 000$
Nouveauté
ULS : 17334873
Appartement - Condominium
à vendre
1030 Rue Melatti app. 307, Montréal (LaSalle)
Superbe unité moderne à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, située dans un environnement paisible sans voisin au-dessus. Immeuble hautement sécuritaire muni de caméras de surveillance. Ascenseur offrant un accès direct au garage. Condo impeccable proposant de nombreux espaces de rangement. Grande terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient d'une salle communautaire, d'une salle d'entraînement ainsi que d'un spa. Nouvelle administration en place avec un fonds de réserve solide. Disponible pour occupation immédiate. Idéalement situé au 1030 rue Melatti, dans un secteur recherché offrant tranqui
Nb de pièces
4
Superficie habitable
87,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Gros à tout!
En face de l'immeuble il y a une espace vert familiale, paisible, sécuritaire et très confortable pour les résidents. Entièrement non passante et sans transit, elle garantit tranquillité et intimité, idéale pour les familles. Les enfants peuvent profiter d'une aire de jeux aménagée, tandis que les parents disposent de tables de ping-pong à quelques mètres d'aire de jeux pour se détendre et partager des moments conviviaux. Cet environnement fermé et bien entretenu constitue un lieu de vie agréable et rassurant pour tous.
- Grande fenêtre mi-arche avec un beau rideau; - Bain-tourbillon et douche ensemble; - Assenseur; - Stationnement inclus (et lave-auto est permise); - Casier fermé et très spacieux dans le stationnement; - Petite place fermée supplémentaire pour les pneus dans le stationnement; - Petite salle de sport dans le bâtiment; - Salle pour les fêtes dans le bâtiment; - Salle mécanique pour bricoleurs; - Aspirateur centrale; - Lave-vaisselle (possibilité d'installer); - Fraichement repeinturé; - Robinetiers SDB et cuisine remplacés par les professionnels; - Plints électriques ont remplacés; - Rangement bien aménage; - Planches flottant
En face de l'immeuble il y a une espace vert familiale, paisible, sécuritaire et très confortable pour les résidents. Entièrement non passante et sans transit, elle garantit tranquillité et intimité, idéale pour les familles. Les enfants peuvent profiter d'une aire de jeux aménagée, tandis que les parents disposent de tables de ping-pong à quelques mètres d'aire de jeux pour se détendre et partager des moments conviviaux. Cet environnement fermé et bien entretenu constitue un lieu de vie agréable et rassurant pour tous.
- Grande fenêtre mi-arche avec un beau rideau; - Bain-tourbillon et douche ensemble; - Assenseur; - Stationnement inclus (et lave-auto est permise); - Casier fermé et très spacieux dans le stationnement; - Petite place fermée supplémentaire pour les pneus dans le stationnement; - Petite salle de sport dans le bâtiment; - Salle pour les fêtes dans le bâtiment; - Salle mécanique pour bricoleurs; - Aspirateur centrale; - Lave-vaisselle (possibilité d'installer); - Fraichement repeinturé; - Robinetiers SDB et cuisine remplacés par les professionnels; - Plints électriques ont remplacés; - Rangement bien aménage; - Planches flottant
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
87,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
à côté de SDB (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 400 $
- Total
- 425 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 476 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 2 778 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse; Sécheuse; Réfrigérateur; Cuisinière (à négocier au moment de la PA)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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