5 200 000$
ULS : 26391119
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1030 Rue De Bleury app. 3804, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue dans ce havre de luxe au coeur de Montréal, ce superbe penthouse situé dans le prestigieux bâtiment Humaniti offre une sophistication et une élégance inégalées. Avec des finitions haut de gamme, des vues imprenables orientées sud-ouest et une abondance de lumière naturelle, cette unité à aire ouverte crée une ambiance de tranquillité et d'opulence. Profitez du summum de la commodité et du confort avec l'accès à des commodités cinq étoiles et à un service de vie complet.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 569,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
- Grand penthouse ouvert, combinant deux unités pour un grand espace de vie.
- L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement incroyable tout au long de la journée.
- Vues panoramiques sur la ville et le fleuve
Cuisine moderne et épurée avec des appareils Miele haut de gamme
- Ilot de cuisine surdimensionné avec 4 places assises, idéal pour les repas décontractés ou les réceptions.
- Terrasse couverte spacieuse avec espace pour s'asseoir et manger, avec raccordement au gaz naturel pour un barbecue
- Espace de réception équipé d'un bar de 4 places et d'une table de billard, idéal pour accueillir des invités.
- Bureau pratique pour le travail à distance ou l'étude
- Luxueuse suite principale avec mur d'appui, télévision murale et cheminée électrique
- Dressing encastré sur mesure avec un grand espace de rangement pour les vêtements et les accessoires
- La salle de bains attenante à la suite principale comprend un meuble-lavabo flottant à double lavabo, une baignoire à remous et une douche en verre/céramique.
- Chambre d'amis et salle de bains supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité
- Profitez d'une vue à couper le souffle depuis n'importe quel point d'observation dans le Penthouse.
Commodités cinq étoiles:
- 2 piscines et 3 terrasses : Profitez de multiples espaces extérieurs et options de baignade, tous avec une vue imprenable sur la ville.
- 2 Sky Lounges : Détendez-vous dans des salons haut de gamme avec des vues panoramiques, parfaits pour socialiser ou réfléchir en toute tranquillité.
- GYM 2 niveaux 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 : Accédez à un centre de remise en forme ultramoderne 24 heures sur 24, sur deux niveaux, pour des séances d'entraînement complètes.
- SPA : Rajeunissez avec des traitements de spa de première qualité et des thérapies holistiques sur le site pour une relaxation ultime.
- L'épicerie Avril et la boulangerie Ange French : Un accès pratique à des produits d'épicerie de haute qualité et à des produits de boulangerie artisanale.
- Services de conciergerie : Nettoyage à sec, ménage, lavage de voiture, service de voiturier et bien d'autres choses encore, à portée de main.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Superficie carrée selon l'évaluation de la Ville de Montréal.
-Cadastre des parties communes cont'd: 6159006, 6159007, 6159008, 6159009, 6159010, 6159012, 6159017, 6159018, 6159019, 6159029, 6159033, 6159037, 6159040, 6159043, 6159044, 6388454, 6407111
- Grand penthouse ouvert, combinant deux unités pour un grand espace de vie.
- L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement incroyable tout au long de la journée.
- Vues panoramiques sur la ville et le fleuve
Cuisine moderne et épurée avec des appareils Miele haut de gamme
- Ilot de cuisine surdimensionné avec 4 places assises, idéal pour les repas décontractés ou les réceptions.
- Terrasse couverte spacieuse avec espace pour s'asseoir et manger, avec raccordement au gaz naturel pour un barbecue
- Espace de réception équipé d'un bar de 4 places et d'une table de billard, idéal pour accueillir des invités.
- Bureau pratique pour le travail à distance ou l'étude
- Luxueuse suite principale avec mur d'appui, télévision murale et cheminée électrique
- Dressing encastré sur mesure avec un grand espace de rangement pour les vêtements et les accessoires
- La salle de bains attenante à la suite principale comprend un meuble-lavabo flottant à double lavabo, une baignoire à remous et une douche en verre/céramique.
- Chambre d'amis et salle de bains supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité
- Profitez d'une vue à couper le souffle depuis n'importe quel point d'observation dans le Penthouse.
Commodités cinq étoiles:
- 2 piscines et 3 terrasses : Profitez de multiples espaces extérieurs et options de baignade, tous avec une vue imprenable sur la ville.
- 2 Sky Lounges : Détendez-vous dans des salons haut de gamme avec des vues panoramiques, parfaits pour socialiser ou réfléchir en toute tranquillité.
- GYM 2 niveaux 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 : Accédez à un centre de remise en forme ultramoderne 24 heures sur 24, sur deux niveaux, pour des séances d'entraînement complètes.
- SPA : Rajeunissez avec des traitements de spa de première qualité et des thérapies holistiques sur le site pour une relaxation ultime.
- L'épicerie Avril et la boulangerie Ange French : Un accès pratique à des produits d'épicerie de haute qualité et à des produits de boulangerie artisanale.
- Services de conciergerie : Nettoyage à sec, ménage, lavage de voiture, service de voiturier et bien d'autres choses encore, à portée de main.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Superficie carrée selon l'évaluation de la Ville de Montréal.
-Cadastre des parties communes cont'd: 6159006, 6159007, 6159008, 6159009, 6159010, 6159012, 6159017, 6159018, 6159019, 6159029, 6159033, 6159037, 6159040, 6159043, 6159044, 6388454, 6407111
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 569,34 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
7'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
25'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues sur la ville
Salle à manger
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
18'1" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
20'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues sur la ville
Boudoir
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
19'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Bar
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
17'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues sur la ville
Salle d'eau
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
6' X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
9'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
19'11" X 18'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Accès au balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
25'1" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
17'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
14'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues sur la ville
Salle de bains
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
9'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
38ème étage
Dimensions :
6'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 312 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 579 200 $
- Total
- 4 891 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 30 948 $
- Scolaire (2023)
- 4 274 $
- Total
- 35 222 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 25 476 $
- Total
- 25 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales, système de maison intelligente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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