299 500$
Nouveauté
ULS : 22258906
Appartement - Condominium
à vendre
103 83e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Condo clé en main offrant 2 chambres, une aire de vie ouverte et chaleureuse, une cuisine au goût du jour avec grand comptoir lunch, du rangement et un stationnement extérieur. Emplacement recherché à Pointe-aux-Trembles, près du fleuve Saint-Laurent, des parcs, des écoles, des services et des axes routiers. Idéal pour profiter d'un mode de vie pratique, accessible et près du plein air en ville!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
978 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant un style actuel et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
L'unité propose une aire de vie ouverte et conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour la vie quotidienne.
La propriété se démarque notamment par une cuisine au goût du jour avec grand comptoir lunch, une salle de bains avec vanité moderne, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une fenestration offrant une belle luminosité.
L'unité offre également un espace de rangement pratique ainsi qu'un stationnement extérieur.
Emplacement stratégique dans Pointe-aux-Trembles, à proximité des services, commerces, restaurants, garderies, de l'école primaire Belle-Rive, de plusieurs écoles secondaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Localisation pratique permettant également un accès rapide aux grands centres de Lanaudière ainsi qu'aux nombreux services de la ville.
L'emplacement représente un véritable atout pour les amateurs de marche, de plein air et d'espaces verts. Située près du fleuve Saint-Laurent, à environ 500 m du parc Pierre-Payet et à moins de 3 minutes en voiture de la plage de l'Est, la propriété permet de profiter pleinement des plaisirs de l'été au bord de l'eau : marche, vélo, navigation de plaisance et activités extérieures.
Une excellente opportunité pour un acheteur désirant une propriété clé en main, à prix accessible, dans un secteur pratique et recherché de Montréal.
L'unité propose une aire de vie ouverte et conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour la vie quotidienne.
La propriété se démarque notamment par une cuisine au goût du jour avec grand comptoir lunch, une salle de bains avec vanité moderne, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une fenestration offrant une belle luminosité.
L'unité offre également un espace de rangement pratique ainsi qu'un stationnement extérieur.
Emplacement stratégique dans Pointe-aux-Trembles, à proximité des services, commerces, restaurants, garderies, de l'école primaire Belle-Rive, de plusieurs écoles secondaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Localisation pratique permettant également un accès rapide aux grands centres de Lanaudière ainsi qu'aux nombreux services de la ville.
L'emplacement représente un véritable atout pour les amateurs de marche, de plein air et d'espaces verts. Située près du fleuve Saint-Laurent, à environ 500 m du parc Pierre-Payet et à moins de 3 minutes en voiture de la plage de l'Est, la propriété permet de profiter pleinement des plaisirs de l'été au bord de l'eau : marche, vélo, navigation de plaisance et activités extérieures.
Une excellente opportunité pour un acheteur désirant une propriété clé en main, à prix accessible, dans un secteur pratique et recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
978 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Garde-Robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 200 $
- Total
- 238 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 468 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 1 608 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux et tringles , miroir de la salle de bain
Exclusions
lave-vaisselle, meuble de télévision fixé au mur dans la chambre principale, armoire fixée au mur derrière la porte de la salle de bain, support à guitare, cadres et miroirs, à l'exception du miroir de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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