455 000$
ULS : 17452844
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10294 Boul. St-Laurent app. 002, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Bienvenue au 10294 Boul. Saint-Laurent, unité 002, un magnifique condo au coeur d'Ahuntsic, offrant un espace de vie contemporain et confortable. Avec une cuisine équipée d'un îlot en quartz, deux chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, et une terrasse privée, cet appartement répond à tous vos besoins. Proche de la Promenade Fleury, des écoles réputées, des parcs, et du Complexe Sportif Claude-Robillard, il offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
835 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 10294 Boul. Saint-Laurent, unité 002, un magnifique condo situé au coeur d'Ahuntsic, offrant un espace de vie contemporain et confortable. Cette propriété offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, la salle à manger et le salon s'entrelacent harmonieusement dans un espace à aire ouverte, idéal pour recevoir et vivre en toute convivialité.
La cuisine est équipée d'un îlot de 10 pieds, accentué par un comptoir en quartz, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. Que ce soit pour préparer de délicieux repas ou simplement se retrouver autour d'un verre, cet espace deviendra le coeur de votre foyer.
Ce condo comprend deux chambres généreuses, offrant à chacun de ses occupants un espace personnel et confortable. La chambre principale est pourvue d'un walk-in, tandis que la seconde chambre dispose d'une grande garde-robe, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement.
Ce condo offre le luxe de deux salles de bain complètes, chacune offrant un espace de détente et de confort. L'une des salles de bain est équipée d'une douche en céramique, tandis que l'autre est dotée d'une baignoire auto-portante, parfaite pour des moments de relaxation ultime.
Depuis la salle à manger, vous aurez accès à votre terrasse privée, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en plein air, profiter de moments de tranquillité ou recevoir vos proches lors des belles journées ensoleillées.
De plus, cet appartement dispose d'un espace de stationnement dans le garage pour garantir la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.
À seulement quelques pas de la Promenade Fleury, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques.
Dans ce quartier paisible, la qualité de vie est au rendez-vous. Les écoles renommées telles que le Collège André-Grasset et le Collège Mont-Saint-Louis offrent un environnement éducatif de premier plan. Les parcs abondants, comme le parc Frédéric-Back et le parc Ahuntsic, offrent des espaces de détente parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Pour les amateurs de sport, le Complexe Sportif Claude-Robillard propose une gamme complète d'activités, y compris une piscine olympique. Avec un accès facile aux autoroutes 40 et 15, vous pouvez facilement vous rendre à vos destinations professionnelles et sociales. Les transports en commun à proximité vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Ce condo représente bien plus qu'une simple propriété; c'est un véritable lieu de vie où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
La cuisine, la salle à manger et le salon s'entrelacent harmonieusement dans un espace à aire ouverte, idéal pour recevoir et vivre en toute convivialité.
La cuisine est équipée d'un îlot de 10 pieds, accentué par un comptoir en quartz, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. Que ce soit pour préparer de délicieux repas ou simplement se retrouver autour d'un verre, cet espace deviendra le coeur de votre foyer.
Ce condo comprend deux chambres généreuses, offrant à chacun de ses occupants un espace personnel et confortable. La chambre principale est pourvue d'un walk-in, tandis que la seconde chambre dispose d'une grande garde-robe, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement.
Ce condo offre le luxe de deux salles de bain complètes, chacune offrant un espace de détente et de confort. L'une des salles de bain est équipée d'une douche en céramique, tandis que l'autre est dotée d'une baignoire auto-portante, parfaite pour des moments de relaxation ultime.
Depuis la salle à manger, vous aurez accès à votre terrasse privée, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en plein air, profiter de moments de tranquillité ou recevoir vos proches lors des belles journées ensoleillées.
De plus, cet appartement dispose d'un espace de stationnement dans le garage pour garantir la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.
À seulement quelques pas de la Promenade Fleury, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques.
Dans ce quartier paisible, la qualité de vie est au rendez-vous. Les écoles renommées telles que le Collège André-Grasset et le Collège Mont-Saint-Louis offrent un environnement éducatif de premier plan. Les parcs abondants, comme le parc Frédéric-Back et le parc Ahuntsic, offrent des espaces de détente parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Pour les amateurs de sport, le Complexe Sportif Claude-Robillard propose une gamme complète d'activités, y compris une piscine olympique. Avec un accès facile aux autoroutes 40 et 15, vous pouvez facilement vous rendre à vos destinations professionnelles et sociales. Les transports en commun à proximité vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Ce condo représente bien plus qu'une simple propriété; c'est un véritable lieu de vie où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
835 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 53 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 200 $
- Total
- 380 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 257 $
- Scolaire (2023)
- 276 $
- Total
- 2 533 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, luminaires, lit escamotable, armoire PAX chambre, rideaux, stores, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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