Vendu
Vendu
ULS : 21135219
Appartement - Condominium
à vendre
10259 Av. du Bois-de-Boulogne app. 503, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
À Ahuntsic, ce condo 3 ½ au 5e (ascenseur) se démarque par sa luminosité, son balcon et son stationnement ext. #7. Quartier de choix: rues calmes et verdoyantes, parcs (Parc Ahuntsic, Île-de-la-Visitation), Promenade Fleury pour cafés/restos. Ultra pratique: métro Sauvé/Henri-Bourassa, train Bois-de-Boulogne, bus, A-15/A-40, Marché Central, épiceries. Immeuble soigné (1988, toiture 2017). 669,51 pi², 1 chambre, locker. Occupation 90 jours.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
669,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo 3 ½ lumineux au 5e étage avec stationnement. Situé au 5e étage d'un immeuble bien géré (construction 1988 avec toiture refaite en 2017), ce 3 ½ offre une luminosité généreuse, un balcon privé et un stationnement extérieur numéroté (#7). La configuration comprend 1 chambre, une salle de bain, un espace de rangement (locker) et un ascenseur facilitant l'accès. Confort assuré grâce à la climatisation murale et au chauffage électrique. Les frais de copropriété de 265 $/mois contribuent à l'entretien des espaces communs et à une gestion syndicale rigoureuse. Inclusions : climatisation murale, 3 foyers électriques muraux, luminaires. Occupation souhaitée : 90 jours. Localisation stratégique à proximité de l'autoroute, cégep, école secondaire, hôpital, métro, parc, transport en commun, train, collège, Marché Central, épiceries et commerces -- un atout pour un mode de vie pratique, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
669,51 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 400 $
- Total
- 207 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 347 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 1 514 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, 3 foyers électrique mural, Luminaires
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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