Vendu
Vendu
ULS : 28767788
Appartement - Condominium
à vendre
10253 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
*Au coeur d'Ahuntsic, et à proximité de la promenade Fleury* Superbe unité offrant un concept à aire ouverte avec foyer au gaz et 2 chambres à coucher. Vous bénéficierez de 2 terrasses (avant et arrière) ainsi que d'un stationnement avec accès direct à votre chez vous ! Un atout indéniable: en plus de la salle de bain aménagée avec bain et douche séparés, le condo vous offre une salle d'eau avec espace lavage. Un souci de rangement ? Pas ici ! L'unité est pourvue de 2 espaces de cabanon. Si la proximité des services et la vie de quartier vous intéresse, le 10253 Clark est pour vous !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le 10253 Clark, c'est aussi ;
- Une copropriété bien gérée
- Unité avec thermopompe murale, aspirateur central
- Une chambre des maîtres avec walk-in et accès à la salle de bain
- Un espace lavage indépendant
- Un condo ou l'on peut accéder tant à l'avant qu'à l'arrière, pratique lorsque l'on revient des courses !
* À noter que les taxes sont basées sur l'évaluation disponible lors de la taxation qui s'établissait à 490 800$ et non sur le nouveau rôle d'évaluation
- Une copropriété bien gérée
- Unité avec thermopompe murale, aspirateur central
- Une chambre des maîtres avec walk-in et accès à la salle de bain
- Un espace lavage indépendant
- Un condo ou l'on peut accéder tant à l'avant qu'à l'arrière, pratique lorsque l'on revient des courses !
* À noter que les taxes sont basées sur l'évaluation disponible lors de la taxation qui s'établissait à 490 800$ et non sur le nouveau rôle d'évaluation
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 049 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait aussi être le salon
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait aussi être la sàm
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 600 $
- Total
- 598 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 188 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 3 581 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, armoires salle de bain et pharmacie de la salle d'eau, store / toiles des fenêtres, système de rangement dans les gardes-robes des chambres et du salon, étagères murales de la salle à manger, micro-ondes, lave vaisselle
Exclusions
Pôles et rideaux, projecteur et écran
Calculatrice de versements hypothécaire
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