946 000$
ULS : 19785931
Appartement - Condominium
à vendre
1025 Rue de la Commune E. app. 1405, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Bienvenue au Solano Phase 7, une expérience riveraine unique au Vieux-Montréal. Idéalement situé face à le Quai de l'Horloge, ce condo offre calme, tranquillité et vues imprenables sur l'eau et la ville. Profitez d'installations dignes d'un complexe hôtelier : piscine et spa extérieurs, piscine intérieure avec spa, sauna, hammam, et gym sur deux étages. Détendez-vous ou recevez sur votre balcon avec BBQ piscine d'exercice à contre-courant en admirant le fleuve et les feux d'artifice--Les plus belles vues de la ville . Accès facile aux autoroutes, niché dans un coin paisible à deux pas du charme du Vieux-Montréal.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
930 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANIE BURGOS
Courtier immobilier
Addenda
Vivre au Solano Phase 7, c'est profiter du coeur du Vieux-Montréal, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. Directement en bordure du fleuve au Quai de l'Horloge, l'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la Tour de l'Horloge et à la plage de l'Horloge, où les résidents peuvent savourer les journées d'été à quelques pas de chez eux.
Le secteur offre un équilibre unique : d'un côté, les rues pavées animées du Vieux-Montréal avec leurs cafés, restaurants raffinés, galeries d'art, boutiques et bâtiments historiques ; de l'autre, la quiétude du fleuve Saint-Laurent avec ses promenades, ses pistes cyclables et ses espaces verts qui créent une véritable oasis de paix à seulement quelques minutes du centre-ville.
L'été, le quartier s'anime avec ses festivals, concerts et événements culturels, tandis que le Solano offre l'un des plus beaux points de vue sur les célèbres feux d'artifice de la ville. L'hiver, le charme demeure avec la patinoire du Vieux-Port, les cafés chaleureux et la proximité de lieux culturels comme le musée Pointe-à-Callière ou le Centre des sciences de Montréal.
L'accessibilité est un autre atout majeur : les résidents profitent d'un accès rapide à l'autoroute Bonaventure et à l'autoroute Ville-Marie, facilitant les déplacements. Les stations de métro Champ-de-Mars et Place-d'Armes permettent également de rejoindre facilement le reste de Montréal.
Le Solano jouit ainsi d'une localisation unique : un coin paisible et prestigieux au bord de l'eau, entouré de beauté, d'histoire et de commodités modernes--idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de l'effervescence urbaine.
Le secteur offre un équilibre unique : d'un côté, les rues pavées animées du Vieux-Montréal avec leurs cafés, restaurants raffinés, galeries d'art, boutiques et bâtiments historiques ; de l'autre, la quiétude du fleuve Saint-Laurent avec ses promenades, ses pistes cyclables et ses espaces verts qui créent une véritable oasis de paix à seulement quelques minutes du centre-ville.
L'été, le quartier s'anime avec ses festivals, concerts et événements culturels, tandis que le Solano offre l'un des plus beaux points de vue sur les célèbres feux d'artifice de la ville. L'hiver, le charme demeure avec la patinoire du Vieux-Port, les cafés chaleureux et la proximité de lieux culturels comme le musée Pointe-à-Callière ou le Centre des sciences de Montréal.
L'accessibilité est un autre atout majeur : les résidents profitent d'un accès rapide à l'autoroute Bonaventure et à l'autoroute Ville-Marie, facilitant les déplacements. Les stations de métro Champ-de-Mars et Place-d'Armes permettent également de rejoindre facilement le reste de Montréal.
Le Solano jouit ainsi d'une localisation unique : un coin paisible et prestigieux au bord de l'eau, entouré de beauté, d'histoire et de commodités modernes--idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de l'effervescence urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
930 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
14
Dimensions :
14' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
14
Dimensions :
10'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14
Dimensions :
3'10" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14
Dimensions :
13' X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14
Dimensions :
11'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14
Dimensions :
8'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
14
Dimensions :
5'7" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Sauna, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 892 300 $
- Total
- 983 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 891 $
- Scolaire (2025)
- 775 $
- Total
- 6 666 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 952 $
- Total
- 5 952 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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