519 000$
Nouveauté
ULS : 15743049
Appartement - Condominium
à vendre
1025 Rue de la Commune E. app. 710, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Superbe condo situé au prestigieux Solano dans le Vieux-Montréal, offrant une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent. Emplacement exceptionnel à quelques pas du Vieux-Port, du centre-ville, des restaurants, cafés, métro et pistes cyclables. Complexe haut de gamme avec nombreuses commodités : piscines, spa, gym, terrasse et sécurité. Luminosité abondante et qualité de vie incomparable au coeur de Montréal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
62,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez le prestige du Vieux-Montréal avec ce superbe condo situé au sein du prestigieux complexe Le Solano (phase 7), au 1025 rue de la Commune Est, unité 710. Idéalement localisé en bordure du fleuve Saint-Laurent, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle alliant élégance, confort et emplacement incomparable.
Profitez d'une vue magnifique sur le fleuve, le Quai de l'Horloge ainsi que sur le Vieux-Port de Montréal, dans un environnement à la fois paisible et vibrant. Grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation privilégiée, l'unité bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Situé au coeur du Vieux-Montréal, ce condo vous place à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, pistes cyclables et attractions emblématiques de la ville. Vous êtes également à proximité immédiate du centre-ville, du CHUM, de l'UQAM, des stations de métro Champ-de-Mars et Beaudry, ainsi que des principaux accès routiers.
Le complexe Solano est reconnu pour ses installations haut de gamme offrant un véritable style de vie hôtelier :
Piscines intérieure et extérieure
Spa, sauna et hammam
Gym moderne sur deux étages
Salle de yoga
Terrasse commune avec vues panoramiques
Cour intérieure aménagée
Sécurité et espaces communs raffinés
Cette propriété représente une occasion rare de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, combinant tranquillité au bord de l'eau et énergie urbaine du centre-ville. Un emplacement exceptionnel pour les professionnels, investisseurs ou toute personne désirant profiter pleinement du mode de vie montréalais.
Profitez d'une vue magnifique sur le fleuve, le Quai de l'Horloge ainsi que sur le Vieux-Port de Montréal, dans un environnement à la fois paisible et vibrant. Grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation privilégiée, l'unité bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Situé au coeur du Vieux-Montréal, ce condo vous place à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, pistes cyclables et attractions emblématiques de la ville. Vous êtes également à proximité immédiate du centre-ville, du CHUM, de l'UQAM, des stations de métro Champ-de-Mars et Beaudry, ainsi que des principaux accès routiers.
Le complexe Solano est reconnu pour ses installations haut de gamme offrant un véritable style de vie hôtelier :
Piscines intérieure et extérieure
Spa, sauna et hammam
Gym moderne sur deux étages
Salle de yoga
Terrasse commune avec vues panoramiques
Cour intérieure aménagée
Sécurité et espaces communs raffinés
Cette propriété représente une occasion rare de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, combinant tranquillité au bord de l'eau et énergie urbaine du centre-ville. Un emplacement exceptionnel pour les professionnels, investisseurs ou toute personne désirant profiter pleinement du mode de vie montréalais.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
62,30 m²
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e etage
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e etage
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e etage
Dimensions :
10'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e etage
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e etage
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e etage
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 500 $
- Total
- 490 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 978 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 3 354 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, four, réfrigérateur et lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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