468 000$
Nouveauté
ULS : 14662358
Appartement - Condominium
à vendre
1020 Rue de la Montagne app. 2508, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Superbe appartement lumineux à vendre au coeur du centre-ville! Situé au 1020 rue de la Montagne, app. 2508, ce condo offre 1 chambre à coucher spacieuse, une salle de bains complète avec laveuse et sécheuse séparées, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'aire de vie, incluant le salon et la salle à manger, est baignée de lumière grâce à une grande fenestration avec vue sur la ville. Profitez également d'aires communes telles qu'une piscine et une salle d'entraînement. À proximité des écoles, commerces, services et transports. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
500,52 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe appartement situé au 1020 rue de la Montagne, appartement 2508, au coeur du centre-ville, dans un immeuble recherché offrant un mode de vie urbain alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Cette unité se distingue par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur la ville, rendue possible grâce à une généreuse fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le condo comprend une chambre à coucher spacieuse, offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'une salle de bains complète équipée de laveuse et sécheuse séparées, un atout appréciable pour la vie quotidienne. La cuisine fonctionnelle, bien aménagée, propose un espace efficace pour la préparation des repas tout en étant ouverte sur l'aire de vie principale.
L'aire de vie à concept ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. La grande fenestration met en valeur la vue urbaine et contribue à une sensation d'espace et de clarté.
AIRES COMMUNES ET IMMEUBLE
Les occupants de l'immeuble bénéficient de plusieurs aires communes de qualité, incluant notamment une piscine et une salle d'entraînement, favorisant un mode de vie actif sans avoir à quitter l'immeuble. Ces installations ajoutent une valeur appréciable à la propriété et contribuent à un environnement de vie pratique et agréable.
L'immeuble est bien entretenu et offre un cadre sécuritaire et professionnel, répondant aux attentes d'une clientèle urbaine recherchant confort et tranquillité au centre-ville.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide aux transports en commun, incluant autobus et métro, ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville
- Commerces & services : épiceries, restaurants, cafés, boutiques, banques et services essentiels accessibles à pied
- Éducation : proximité d'écoles, collèges et universités
- Vie urbaine : accès facile aux centres d'affaires, espaces culturels, lieux de divertissement et attraits du centre-ville
AMBIANCE GÉNÉRALE
Ce condo offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort résidentiel. Son emplacement stratégique en fait une option de choix pour un professionnel, un premier acheteur ou un investisseur souhaitant profiter pleinement de la vie au centre-ville tout en bénéficiant d'un espace de vie lumineux et bien conçu.
Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété.
Superbe appartement situé au 1020 rue de la Montagne, appartement 2508, au coeur du centre-ville, dans un immeuble recherché offrant un mode de vie urbain alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Cette unité se distingue par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur la ville, rendue possible grâce à une généreuse fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le condo comprend une chambre à coucher spacieuse, offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'une salle de bains complète équipée de laveuse et sécheuse séparées, un atout appréciable pour la vie quotidienne. La cuisine fonctionnelle, bien aménagée, propose un espace efficace pour la préparation des repas tout en étant ouverte sur l'aire de vie principale.
L'aire de vie à concept ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. La grande fenestration met en valeur la vue urbaine et contribue à une sensation d'espace et de clarté.
AIRES COMMUNES ET IMMEUBLE
Les occupants de l'immeuble bénéficient de plusieurs aires communes de qualité, incluant notamment une piscine et une salle d'entraînement, favorisant un mode de vie actif sans avoir à quitter l'immeuble. Ces installations ajoutent une valeur appréciable à la propriété et contribuent à un environnement de vie pratique et agréable.
L'immeuble est bien entretenu et offre un cadre sécuritaire et professionnel, répondant aux attentes d'une clientèle urbaine recherchant confort et tranquillité au centre-ville.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide aux transports en commun, incluant autobus et métro, ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville
- Commerces & services : épiceries, restaurants, cafés, boutiques, banques et services essentiels accessibles à pied
- Éducation : proximité d'écoles, collèges et universités
- Vie urbaine : accès facile aux centres d'affaires, espaces culturels, lieux de divertissement et attraits du centre-ville
AMBIANCE GÉNÉRALE
Ce condo offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort résidentiel. Son emplacement stratégique en fait une option de choix pour un professionnel, un premier acheteur ou un investisseur souhaitant profiter pleinement de la vie au centre-ville tout en bénéficiant d'un espace de vie lumineux et bien conçu.
Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
500,52 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 200 $
- Total
- 466 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 052 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 453 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%