369 000$
Nouveauté
ULS : 27801747
Appartement - Condominium
à vendre
1015 Rue William app. 402, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe loft au charme industriel dans l'historique chocolaterie Lowney. Vivez le meilleur de deux mondes : l'ambiance d'un hôtel, le confort d'un chez soi. Unité ultra lumineuse avec plafonds de 10 pi, planchers de bois franc et immense mur de brique d'origine. Quatre grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur un magnifique jardin. Notez que le mobilier sur certaines photos ont été générées par intelligence artificielle.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
51,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOCELYN VAILLANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce loft offre une aire ouverte, sans aucun espace perdu, et une chambre séparée par un mur de brique structurel rappelant le passé industriel de l'immeuble. Son plafond élevé et sa généreuse fenestration lui confèrent une impression de grandeur et une vue surplombant le jardin intérieur.
L'ensemble est pleinement fonctionnel, chaleureux et ouvre une infinité de possibilités pour réinventer l'aménagement de l'espace.
Les aires communes offrent une véritable ambiance hôtelière: piscine, chalet urbain et passerelle aérienne menant au toit du Lowney 1, où une vue dégagée sur le centre-ville vous attend.
Une immense terrasse pour les BBQ, un gym complet, un bassin de nage, une salle communautaire et un atelier de bricolage complètent cet ensemble pensé pour un quotidien hautement pratique et agréable.
Conformément à la loi 21, le carnet d'entretien ainsi que l'étude du fonds de prévoyance ont été complétés. La location de courte durée y est interdite, tandis que les baux d'une durée minimale d'un an sont autorisés.
À noter qu'un espace de garage peut être acquis pour 60 000$ en supplément du prix demandé. Le câblage électrique est déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge.
L'ensemble est pleinement fonctionnel, chaleureux et ouvre une infinité de possibilités pour réinventer l'aménagement de l'espace.
Les aires communes offrent une véritable ambiance hôtelière: piscine, chalet urbain et passerelle aérienne menant au toit du Lowney 1, où une vue dégagée sur le centre-ville vous attend.
Une immense terrasse pour les BBQ, un gym complet, un bassin de nage, une salle communautaire et un atelier de bricolage complètent cet ensemble pensé pour un quotidien hautement pratique et agréable.
Conformément à la loi 21, le carnet d'entretien ainsi que l'étude du fonds de prévoyance ont été complétés. La location de courte durée y est interdite, tandis que les baux d'une durée minimale d'un an sont autorisés.
À noter qu'un espace de garage peut être acquis pour 60 000$ en supplément du prix demandé. Le câblage électrique est déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
51,60 m²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 60000)
Piscine
Sur le toit
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Parc, Métro
Détails des pièces
Séjour
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 300 $
- Total
- 398 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 471 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 2 770 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 956 $
- Total
- 4 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lqve-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, air climatisé mural
Exclusions
Garage en sus au prix de 60 000$. Filage électrique installé pour une borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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