698 000$
ULS : 16977220
Appartement - Condominium
à vendre
10140 Rue Lauraine-Vaillancourt app. 417, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Crown Condos Phase 1 - Une belle occasion d'habiter un condo moderne & bien équipé, construit en 2023. Idéalement situé face au parc Saint-Benoît, à proximité du Marché Central et de la promenade Fleury, ce condo, situé au dernier étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. L'unité propose une aire de vie ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. On y retrouve aussi un grand balcon, un espace de stationnement intérieur avec borne de recharge et un rangement. Les espaces communs incluent une salle d'exercice & une vaste terrasse sur le toit, idéale pour se détendre.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 044 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Unité de plain-pied situé au 4e étage(dernier étage), alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Le hall d'entrée mène à une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Depuis le salon, une porte-patio donne accès à un balcon privé.
La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand évier sous plan, alliant élégance et praticité.
La suite principale comprend un penderie de type walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche.
Les deux autres chambres à coucher, de belles dimensions, disposent chacune de leur propre garde-robe. Elles se trouvent à proximité d'une seconde grande salle de bains complète avec bain-douche. Un espace buanderie indépendant est aménagé juste à côté pour un maximum de commodité au quotidien.
Inclusions : Garage (#20) avec borne de recharge et espace de rangement (#12).
Espaces communs : Les résidents bénéficient d'une salle d'entraînement bien équipée et d'une terrasse sur le toit offante une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
*****
Les frais de condo de 305 $ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le hall d'entrée mène à une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Depuis le salon, une porte-patio donne accès à un balcon privé.
La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand évier sous plan, alliant élégance et praticité.
La suite principale comprend un penderie de type walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche.
Les deux autres chambres à coucher, de belles dimensions, disposent chacune de leur propre garde-robe. Elles se trouvent à proximité d'une seconde grande salle de bains complète avec bain-douche. Un espace buanderie indépendant est aménagé juste à côté pour un maximum de commodité au quotidien.
Inclusions : Garage (#20) avec borne de recharge et espace de rangement (#12).
Espaces communs : Les résidents bénéficient d'une salle d'entraînement bien équipée et d'une terrasse sur le toit offante une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
*****
Les frais de condo de 305 $ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 044 pi²
Fenestration
Hybride
Installation laveuse-sécheuse
Garde-rode du corridor (4)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Grand garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 100 $
- Total
- 569 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 566 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 3 979 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores électriques, rideaux et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.