449 000$
Visite libre
ULS : 27944779
Appartement - Condominium
à vendre
10123 Rue Lajeunesse app. 7, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Condo baigné de lumière, soigneusement entretenu, situé au 3e étage d'un immeuble paisible à Ahuntsic avec stationnement et à quelques pas du métro Sauvé. Cette unité offre deux chambres à coucher et une aire de vie à concept ouvert, rehaussée par deux puits de lumière procurant une luminosité naturelle remarquable. Grande terrasse, parfaite pour les moments de détente. Planchers de bois, cuisine et salle de bain rénovées aux finitions actuelles, climatisation murale et espace de rangement inclus. Emplacement recherché, à proximité des services, parcs, écoles et transports en commun. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
702 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 14:30 à 16:00
Informations supplémentaires
Bel appartement lamineux, dernier étage avec stationnement
Addenda
*** Appartement denier étage avec stationnement ****
Appartement lumineux de 702 pi2 avec terrasse & stationnement au coeur d'Ahuntsic. Située au 3e étage d'un immeuble en rangée construit en 2008, cette charmante copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du métro Sauvé (6 minutes).
Dès l'entrée, l'aire de vie à concept ouvert séduit par son ambiance conviviale et sa luminosité exceptionnelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement sous deux puits de lumière, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'ensemble.
L'unité propose deux chambres à coucher offrant confort et intimité. La deuxième chambre actuellement en bureau, donne accès à une agréable terrasse arrière de 15 x 8 pi, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute quiétude. Belles cuisine & salle de bain modernes et fonctionnelles.
Climatisation murale, interphone et immeuble bien entretenu complètent cette propriété offrant un mode de vie urbain pratique et recherché.
AUTRES PRÉCISIONS:
AMÉLIORATIONS
Intérieures:
* 2025 Les deux puits de lumière ont été remplacés
* 2022 La cuisine & salle de bain ont été rénovées (28k)
* 2021 Porte arrière a été changée
Extérieure:
- 2020 Balcons avant remplacés
- 2018 Balcon arrière remplacé
Les visites débuteront ce samedi 17 janvier.
OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER!!!!
Appartement lumineux de 702 pi2 avec terrasse & stationnement au coeur d'Ahuntsic. Située au 3e étage d'un immeuble en rangée construit en 2008, cette charmante copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du métro Sauvé (6 minutes).
Dès l'entrée, l'aire de vie à concept ouvert séduit par son ambiance conviviale et sa luminosité exceptionnelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement sous deux puits de lumière, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'ensemble.
L'unité propose deux chambres à coucher offrant confort et intimité. La deuxième chambre actuellement en bureau, donne accès à une agréable terrasse arrière de 15 x 8 pi, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute quiétude. Belles cuisine & salle de bain modernes et fonctionnelles.
Climatisation murale, interphone et immeuble bien entretenu complètent cette propriété offrant un mode de vie urbain pratique et recherché.
AUTRES PRÉCISIONS:
AMÉLIORATIONS
Intérieures:
* 2025 Les deux puits de lumière ont été remplacés
* 2022 La cuisine & salle de bain ont été rénovées (28k)
* 2021 Porte arrière a été changée
Extérieure:
- 2020 Balcons avant remplacés
- 2018 Balcon arrière remplacé
Les visites débuteront ce samedi 17 janvier.
OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER!!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
702 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Salle de bains
Diuche
Rénovations
Puits de lumière (2025), Cuisine (2022), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Métro Sauvé, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 600 $
- Total
- 372 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 202 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 466 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four à micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, luminaires et toiles là où installés.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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