839 900$
ULS : 17479164
Appartement - Condominium
à vendre
101 Rue Peel app. 1851, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Située au 18e étage du Marie-Robert, cette unité de coin offre une vue imprenable sur la ville. Condo de 3 chambres et 2 salles de bain, aire ouverte lumineuse, chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Grand balcon privé de 44 pi. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble avec piscine sur le toit, terrasse, gym, lounge et sécurité. Emplacement idéal au coeur de Griffintown, près des services, transports et du canal de Lachine.*** REPRISE- Tout document strictement a la charge du promettant acheteur .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 18e étage du Marie-Robert, cette superbe unité de coin offre une vue imprenable sur la ville. Composée de trois chambres et deux salles de bain complètes, sa configuration a été pensée avec soin. La chambre principale, isolée pour plus d'intimité, comprend un walk-in et une salle de bain attenante. L'aire de vie à aire ouverte est lumineuse et aérée grâce à ses grandes fenêtres, tandis qu'une chambre d'angle -- idéale comme bureau -- offre une vue panoramique exceptionnelle.
L'un des éléments les plus remarquables de ce condo est son balcon privé de 44 pieds, parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre tout en admirant le panorama. L'unité inclut également un stationnement intérieur et un espace de rangement, assurant confort et praticité.
Le Marie-Robert propose de nombreuses aires communes luxueuses qui rehaussent l'expérience résidentielle : piscine sur le toit, terrasse exceptionnelle avec vue sur l'emblématique usine Five Roses, salle d'entraînement haut de gamme, circuit spa (actuellement en construction), lounge élégant avec table de billard, ainsi qu'une salle de travail. Un agent de sécurité est également présent sur place.
Griffintown est l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une vaste sélection de restaurants, cafés et boutiques, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, au futur REM et aux principales voies routières. La magnifique promenade du canal de Lachine se trouve aussi à quelques minutes de marche.
*******************************************************************
Les exigences de la vente :
==========================
- Un dépôt de 5% et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble.
-Les clauses 8.1.2 à 8.10 sont retirées (non applicables) du présent contrat de courtage.
- Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente.
en raison d'une procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité.
L'un des éléments les plus remarquables de ce condo est son balcon privé de 44 pieds, parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre tout en admirant le panorama. L'unité inclut également un stationnement intérieur et un espace de rangement, assurant confort et praticité.
Le Marie-Robert propose de nombreuses aires communes luxueuses qui rehaussent l'expérience résidentielle : piscine sur le toit, terrasse exceptionnelle avec vue sur l'emblématique usine Five Roses, salle d'entraînement haut de gamme, circuit spa (actuellement en construction), lounge élégant avec table de billard, ainsi qu'une salle de travail. Un agent de sécurité est également présent sur place.
Griffintown est l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une vaste sélection de restaurants, cafés et boutiques, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, au futur REM et aux principales voies routières. La magnifique promenade du canal de Lachine se trouve aussi à quelques minutes de marche.
*******************************************************************
Les exigences de la vente :
==========================
- Un dépôt de 5% et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble.
-Les clauses 8.1.2 à 8.10 sont retirées (non applicables) du présent contrat de courtage.
- Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente.
en raison d'une procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
100,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
18
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
18
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
18
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
18
Dimensions :
8'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
18
Dimensions :
8'10" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
18
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
18
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
18
Dimensions :
6' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant CAC principale
Salle de bains
Niveau :
18
Dimensions :
10'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche intégré
Corridor
Niveau :
18
Dimensions :
4'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 894 300 $
- Total
- 982 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 610 $
- Scolaire (2025)
- 704 $
- Total
- 3 314 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 552 $
- Total
- 6 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucune
Exclusions
tout
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%