624 900$
Nouveauté
ULS : 16069164
Appartement - Condominium
à vendre
101 Rue Peel app. 361, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
CONDO À GRIFFINTOWN | Situé dans l'un des projets les plus recherchés du quartier, ce magnifique condo de coin propose un espace de vie lumineux et raffiné, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Ses fenêtres pleine hauteur laissent entrer une abondante lumière naturelle et mettent en valeur son aménagement contemporain. Son principal atout : une impressionnante terrasse privée de 830 pi², idéale pour profiter pleinement de la vie extérieure en plein coeur de la ville. L'unité inclut également un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Les résidents bénéficient d'un éventail de commodités haut de gamme
Nb de pièces
9
Superficie habitable
784,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de coin situé dans le prestigieux projet Mary Roberts, à Griffintown. Son aire de vie ouverte se démarque par ses fenêtres pleine hauteur sur deux murs, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les poutres de béton apparentes ajoutent une touche industrielle qui s'harmonise parfaitement avec le style contemporain de l'unité. Le salon donne directement accès à une impressionnante terrasse privée de 830 pi², idéale pour profiter de l'extérieur.
L'unité est également équipée d'un système de maison intelligente intégré comprenant une serrure et un thermostat Google Nest, Google Home ainsi que des éclairages contrôlables à distance, pour un quotidien des plus pratiques.
La chambre principale propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, dispose de son propre placard. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un espace fermé et insonorisé pour la laveuse et la sécheuse viennent compléter l'aménagement.
À l'extérieur, la vaste terrasse privée offre un espace privilégié pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Un stationnement intérieur muni d'un chargeur pour véhicule électrique et un espace de rangement privé sont également inclus.
LA COPROPRIÉTÉ
Située dans la Tour 2 du réputé projet Mary Roberts, cette propriété vous donne accès à une gamme de commodités haut de gamme conçues pour offrir un quotidien alliant confort, détente et convivialité :
Piscine extérieure sur le toit avec terrasse et vue panoramique sur la ville
Spa intérieur et extérieur
Sauna sec
Salle d'entraînement moderne et bien équipée
Lounge élégant avec piano et table de billard
Service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Système Expedibox pour la réception sécurisée des colis
Espace de travail et salle de conférence, idéal pour le télétravail et les rencontres professionnelles
Et bien plus encore !
LE QUARTIER
Au coeur de Montréal, Griffintown séduit par son mélange unique de patrimoine historique, d'architecture contemporaine et de vie urbaine. Ce quartier en pleine effervescence propose une multitude de restaurants, de cafés, de commerces et d'espaces verts, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et du Vieux-Montréal.
Que ce soit pour profiter des terrasses, faire du vélo le long du canal de Lachine ou accéder rapidement aux principaux pôles d'activité de Montréal, Griffintown offre un environnement de vie recherché où tout se trouve à portée de main.
À proximité :
Canal de Lachine et piste cyclable accessibles à quelques pas
Parcs et espaces verts à distance de marche
Restaurants, cafés, boulangeries et microbrasseries réputés
Épiceries, pharmacies, cliniques, SAQ, banques et commerces de proximité
Station de métro Bonaventure à moins de 15 minutes à pied, arrêts d'autobus et station BIXI à proximité
L'unité est également équipée d'un système de maison intelligente intégré comprenant une serrure et un thermostat Google Nest, Google Home ainsi que des éclairages contrôlables à distance, pour un quotidien des plus pratiques.
La chambre principale propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, dispose de son propre placard. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un espace fermé et insonorisé pour la laveuse et la sécheuse viennent compléter l'aménagement.
À l'extérieur, la vaste terrasse privée offre un espace privilégié pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Un stationnement intérieur muni d'un chargeur pour véhicule électrique et un espace de rangement privé sont également inclus.
LA COPROPRIÉTÉ
Située dans la Tour 2 du réputé projet Mary Roberts, cette propriété vous donne accès à une gamme de commodités haut de gamme conçues pour offrir un quotidien alliant confort, détente et convivialité :
Piscine extérieure sur le toit avec terrasse et vue panoramique sur la ville
Spa intérieur et extérieur
Sauna sec
Salle d'entraînement moderne et bien équipée
Lounge élégant avec piano et table de billard
Service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Système Expedibox pour la réception sécurisée des colis
Espace de travail et salle de conférence, idéal pour le télétravail et les rencontres professionnelles
Et bien plus encore !
LE QUARTIER
Au coeur de Montréal, Griffintown séduit par son mélange unique de patrimoine historique, d'architecture contemporaine et de vie urbaine. Ce quartier en pleine effervescence propose une multitude de restaurants, de cafés, de commerces et d'espaces verts, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et du Vieux-Montréal.
Que ce soit pour profiter des terrasses, faire du vélo le long du canal de Lachine ou accéder rapidement aux principaux pôles d'activité de Montréal, Griffintown offre un environnement de vie recherché où tout se trouve à portée de main.
À proximité :
Canal de Lachine et piste cyclable accessibles à quelques pas
Parcs et espaces verts à distance de marche
Restaurants, cafés, boulangeries et microbrasseries réputés
Épiceries, pharmacies, cliniques, SAQ, banques et commerces de proximité
Station de métro Bonaventure à moins de 15 minutes à pied, arrêts d'autobus et station BIXI à proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
784,69 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 617 300 $
- Total
- 674 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 042 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 4 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 240 $
- Total
- 6 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, luminaires et unité de divertissement (support tv flottant), rideaux
Exclusions
Meubles des vendeurs, miroirs dans le bureau et l'entrée, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.