525 000$
ULS : 27410772
Appartement - Condominium
à vendre
10027 Boul. St-Laurent app. 2, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Situé dans un immeuble récent bien géré, ce condo lumineux offre une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, une salle de lavage indépendante et des pièces de bonnes dimensions. Finitions au goût du jour, thermostats électroniques, frais de condo abordables et garantie de construction résidentielle GCR. Emplacement de choix : côté tranquille de l'immeuble, à proximité d'écoles réputées, du métro Sauvé, de l'autoroute, du transport en commun, de parcs, commerces, cafés et restaurants. À seulement 20 minutes du centre-ville! Confortable, élégant et convivial, parfait pour une famille, un couple et le télétravail.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
979,16 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUEL SAMEDY
Courtier immobilier
Addenda
Ce magnifique condo conjugue confort, modernité et emplacement stratégique. Avec ses espaces bien pensés, ses finitions élégantes et son atmosphère conviviale, il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille.
- Condo moderne aux finitions au goût du jour, clé en main
- Pièces lumineuses et de bonnes dimensions
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, pour plus d'intimité et de confort
- Salle de lavage indépendante, pratique pour la vie quotidienne
- Situé du côté tranquille de l'immeuble, assurant paix et quiétude
- À proximité immédiate de plusieurs écoles reconnues pour leur excellente réputation
- Accès rapide aux principales autoroutes
- À distance de marche du métro Sauvé et de plusieurs lignes de transport en commun
- Près de nombreux parcs, idéal pour les activités extérieures et les familles
- Environnement convivial, à quelques pas des commerces de quartier, cafés et restaurants
- Immeuble récent, bien géré et doté de frais de copropriété abordables
- Sous garantie d'habitation neuve GCR, pour une tranquillité d'esprit assurée
- Thermostats électroniques pour un contrôle précis du confort
- 20 minutes du centre-ville de Montréal, parfait pour la vie urbaine
- Atmosphère conviviale et accueillante, favorisant une belle qualité de vie
Ce condo représente une occasion rare de profiter d'un style de vie moderne, dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant du calme d'un emplacement soigneusement choisi dans l'immeuble.
Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent élégance, confort et accessibilité, le tout dans un environnement clé en main.
Les visites seront:
- Du lundi au vendredi de 12:00 à 18:00
- Samedi et dimanche de 12:00 à 17:00
- Condo moderne aux finitions au goût du jour, clé en main
- Pièces lumineuses et de bonnes dimensions
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, pour plus d'intimité et de confort
- Salle de lavage indépendante, pratique pour la vie quotidienne
- Situé du côté tranquille de l'immeuble, assurant paix et quiétude
- À proximité immédiate de plusieurs écoles reconnues pour leur excellente réputation
- Accès rapide aux principales autoroutes
- À distance de marche du métro Sauvé et de plusieurs lignes de transport en commun
- Près de nombreux parcs, idéal pour les activités extérieures et les familles
- Environnement convivial, à quelques pas des commerces de quartier, cafés et restaurants
- Immeuble récent, bien géré et doté de frais de copropriété abordables
- Sous garantie d'habitation neuve GCR, pour une tranquillité d'esprit assurée
- Thermostats électroniques pour un contrôle précis du confort
- 20 minutes du centre-ville de Montréal, parfait pour la vie urbaine
- Atmosphère conviviale et accueillante, favorisant une belle qualité de vie
Ce condo représente une occasion rare de profiter d'un style de vie moderne, dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant du calme d'un emplacement soigneusement choisi dans l'immeuble.
Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent élégance, confort et accessibilité, le tout dans un environnement clé en main.
Les visites seront:
- Du lundi au vendredi de 12:00 à 18:00
- Samedi et dimanche de 12:00 à 17:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
979,16 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 600 $
- Total
- 442 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 819 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 163 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four/cuisinière, tuiles terrasse, systèmes de placards dans la chambre principale et un dans la première chambre, stores
Exclusions
Rideaux du salon, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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