390 000$
Nouveauté
ULS : 21598414
Appartement - Condominium
à vendre
10022 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Condo abordable et bien insonorisé, offrant une configuration recherchée sur deux niveaux (RDC et rez-de-jardin). Unité lumineuse et bien entretenue comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec entrée privée et stationnement extérieur inclus. Situé au sein d'une copropriété saine et bien administrée, assurant confort et tranquillité. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, transports en commun, services et principaux axes routiers. Une excellente opportunité offrant un excellent rapport qualité-prix.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,98 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe condo sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), se distinguant par sa luminosité abondante, son aménagement réfléchi et son entretien irréprochable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte et chaleureuse, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. La salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort appréciable au quotidien.
Le niveau inférieur propose une configuration idéale avec trois chambres à coucher bien proportionnées, chacune bénéficiant de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle généreuse, ainsi qu'une salle de bain complète.
Cette propriété fait partie d'une copropriété saine, rigoureusement administrée, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. L'unité bénéficie également d'une entrée privée, d'un stationnement extérieur inclus et d'un environnement paisible sans voisin arrière.
À proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers.
Une propriété raffinée, clé en main, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte et chaleureuse, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. La salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort appréciable au quotidien.
Le niveau inférieur propose une configuration idéale avec trois chambres à coucher bien proportionnées, chacune bénéficiant de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle généreuse, ainsi qu'une salle de bain complète.
Cette propriété fait partie d'une copropriété saine, rigoureusement administrée, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. L'unité bénéficie également d'une entrée privée, d'un stationnement extérieur inclus et d'un environnement paisible sans voisin arrière.
À proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers.
Une propriété raffinée, clé en main, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 29' 2"
Année de construction
2007
Superficie habitable
91,98 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-Jardin (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 354 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 075 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 2 299 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 153 $
- Total
- 1 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Luminaires, Lave-Vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%