459 000$
ULS : 13094534
Appartement - Condominium
à vendre
10010 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
Superbe condo 1157 p.c.- 2 chambres à coucher - 1 salle de bains, douche indépendante, attenante à la chambre des maîtres et à l'étage- salon. salle à manger à aire ouverte- Cuisine avec passe-plat à la salle à manger- Grand rangement- Salle de lavage séparée- 2 balcons 1 avant et 1 arrière - 1 stationnement intérieur- 1 rangement intérieur - air climatisé mural- Rénové au goût du jour Fait voir
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 157 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Anjou sur le lac
- Avec son sentier pédestre - éclairé, entretenu 12 mois par année par l'arrondissement Anjou
Proximité
- Autoroute 25, 40
- Écoles primaires, secondaires
- Parc Lucie Bruneau avec sa piscine extérieure, Barboteuse,
ses 8 tennis disponibles aux ANGEVINS à faible coût-
- Transport en commun
- Golf métropolitain
À distance pédestre
- Marché d'alimentation, guichet bancaire, pharmacie, resto -
coiffeur, manucuriste
À quelques minutes
- Costco, Bureau en Gros, Hpme-dépôt, Galeries d'Anjou-Halles
D'Anjou- et toutes les grandes surfaces
Unité de condo rénovée au goût du jour
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains, douche indépendante, attenante à la
chambres maîtres et à l'étage
- Salon, salle à manger à aire ouverte
- Foyer au gaz
- Cuisine avec passe-plat sur salle à manger
- Salle de lavage séparée
- Climatiseur mural
- Grands rangements dans l'unité et au sous-sol
- 1 stationnement intérieur accessible de l'intérieur à
partir de l'unité de condo
Améliorations locatives au fil des ans
Syndicat
2011 - Escaliers extérieurs
2016 - Foyer au bois mis à jour au Gaz
2022 - poutres du garage
2025 - Balcons avant et arrière
2026- Toit
Vendeur
2010 - Climatiseur mural Air Cool LG
2015 - Rénovation cuisine
2018- Plancher flottant, moulures de portes, plinthes
électriques, thermostats dans toutes l'unité
2023 - Rénovations salle de bains
Au fil des ans
- Encastrés salon, salle à manger, cuisine
- Rangement modulaire dans garde-robe double de la chambre des
maîtres
- Descente seuil de la porte patio de la chambre secondaire et
de la cuisine
Faur ABSOLUMENT voir !!! CLÉ en main !!!
- Avec son sentier pédestre - éclairé, entretenu 12 mois par année par l'arrondissement Anjou
Proximité
- Autoroute 25, 40
- Écoles primaires, secondaires
- Parc Lucie Bruneau avec sa piscine extérieure, Barboteuse,
ses 8 tennis disponibles aux ANGEVINS à faible coût-
- Transport en commun
- Golf métropolitain
À distance pédestre
- Marché d'alimentation, guichet bancaire, pharmacie, resto -
coiffeur, manucuriste
À quelques minutes
- Costco, Bureau en Gros, Hpme-dépôt, Galeries d'Anjou-Halles
D'Anjou- et toutes les grandes surfaces
Unité de condo rénovée au goût du jour
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains, douche indépendante, attenante à la
chambres maîtres et à l'étage
- Salon, salle à manger à aire ouverte
- Foyer au gaz
- Cuisine avec passe-plat sur salle à manger
- Salle de lavage séparée
- Climatiseur mural
- Grands rangements dans l'unité et au sous-sol
- 1 stationnement intérieur accessible de l'intérieur à
partir de l'unité de condo
Améliorations locatives au fil des ans
Syndicat
2011 - Escaliers extérieurs
2016 - Foyer au bois mis à jour au Gaz
2022 - poutres du garage
2025 - Balcons avant et arrière
2026- Toit
Vendeur
2010 - Climatiseur mural Air Cool LG
2015 - Rénovation cuisine
2018- Plancher flottant, moulures de portes, plinthes
électriques, thermostats dans toutes l'unité
2023 - Rénovations salle de bains
Au fil des ans
- Encastrés salon, salle à manger, cuisine
- Rangement modulaire dans garde-robe double de la chambre des
maîtres
- Descente seuil de la porte patio de la chambre secondaire et
de la cuisine
Faur ABSOLUMENT voir !!! CLÉ en main !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 157 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Séparée (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte sur salle à mange
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
passe-plat sur salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes françcaise
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio sur balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte française
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
aire ouverge pour garde-robe c
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 400 $
- Total
- 369 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 556 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 2 810 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 703 $
- Gaz
- 399 $
- Total
- 1 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (kitchenaid 2023)- Cuisinière biénergie 2018 four électrique, plaque au gaz- Réfrigérateur- Micro-ondes hotte (Panasonic 2018)- Laveuse, sécheuse (Whirlpool 2018)- Foyer au gaz mis à jour 2016- Installation d'aspirateur central- 2 ventilateurs des chambres à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.