459 000$
ULS : 27213467
Appartement - Condominium
à vendre
10007 Boul. St-Laurent app. 3, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Superbe 4 et demi au coeur d'Ahuntsic. Emplacement de choix; Stationnement facile sur le boulevard devant l'immeuble ainsi que dans les rues avoisinantes en tout temps, à 7 minutes de marche du metro Sauvé sur la ligne orange, et des lignes 55 et 121 d'autobus qui longe les axes que sont le boulevard Saint-Laurent et la rue Sauvé. Profitez de l'abondance de lumière qui plombe dans le salon, la salle à manger, et la cuisine toute la journée. Excellente gestion de la copropriété et bonne entente entre copropriétaires. Finition au goût du jour encore sous garantie GCR.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
713 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe 4 et demi au coeur d'Ahuntsic.
Excellente isolation sonore et thermique de l'extérieur et entre les unités
Emplacement de choix:
- Stationnement facile à trouver sur le boulevard devant l'immeuble ainsi que dans les rues avoisinantes en tout temps, toutes saisons.
- À 7 minutes de marche du metro Sauvé sur la ligne orange
- Lignes 55 et 121 d'autobus qui longe les axes que sont le boulevard Saint-Laurent et la rue Sauvé.
- la Promenade Fleury pour les épicuriens (Boucherie, poissonnerie, Boulangerie, Restos, bars)
- Maxi rénové au courant de la dernière année.
Profitez de l'abondance de lumière qui plombe dans le salon, la salle à manger, et la cuisine à longueur de journée. Finition au goût du jour, encore sous garantie GCR. Comptoir de quartz, et armoires contrastées pour un look moderne.
Excellente gestion de la copropriété et bonne entente entre copropriétaires.
Excellente isolation sonore et thermique de l'extérieur et entre les unités
Emplacement de choix:
- Stationnement facile à trouver sur le boulevard devant l'immeuble ainsi que dans les rues avoisinantes en tout temps, toutes saisons.
- À 7 minutes de marche du metro Sauvé sur la ligne orange
- Lignes 55 et 121 d'autobus qui longe les axes que sont le boulevard Saint-Laurent et la rue Sauvé.
- la Promenade Fleury pour les épicuriens (Boucherie, poissonnerie, Boulangerie, Restos, bars)
- Maxi rénové au courant de la dernière année.
Profitez de l'abondance de lumière qui plombe dans le salon, la salle à manger, et la cuisine à longueur de journée. Finition au goût du jour, encore sous garantie GCR. Comptoir de quartz, et armoires contrastées pour un look moderne.
Excellente gestion de la copropriété et bonne entente entre copropriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
713 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
99'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 100 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 546 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 2 855 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (3 ans d'age), Pole de rideaux chambre principale, Stores deuxieme chambre, Stores salon et salle a manger, bloc de boucher - luminaires salle a manger et cuisine, Plaffonier chambre a coucher principale (fan), supports télévision salon et chambre a coucher, supports a vetements chambre d'amis, étagere du dépot, tuiles plancher pour balcon avant, pole serviettes salle de bain, petit miroir salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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