399 900$
ULS : 28566061
Appartement - Condominium
à vendre
1000 Rue Levert app. 116, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Bienvenue au complexe Les Condominiums Mille Levert! Située au coeur de la prisée Île-des-Soeurs, à quelques pas du REM, cette unité au rez-de-chaussée propose une chambre fermée, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz ainsi qu'une superbe terrasse privée avec vue sur la magnifique piscine extérieure. Niché aux abords du fleuve Saint-Laurent, cet immeuble de prestige offre une sécurité 24h, une salle d'exercices, des espaces de travail élégants et autres commodités haut de gamme. Emplacement exceptionnel à proximité des commerces, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Encore couverte par la garantie maison neuve.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
38,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Caractéristiques de l'unité
* Condo spacieux d'environ 416,6 pi²
* Une chambre fermée
* Den polyvalent idéal comme bureau ou coin lecture
* Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
* Superbe vue dégagée sur les parties communes et magnifiques couchers de soleil
* Cuisine moderne avec rangement
* Comptoirs en quartz et matériaux haut de gamme
* Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse
* Nombreux espaces de rangement
* Salle de bain moderne et spacieuse
* Magnifiques planchers de bois
* Terrasse privée au RDC avec accès directement à l'extérieur
* Couverte par la garantie maison neuve.
* Repeint en 2025 à l'exception de la chambre
* Une porte moustiquaire sera installé en mai = 1609,65$
* Rideaux et stores motorisés = 7104,43$
Commodités offertes par l'immeuble
* Hall d'entrée majestueux inspiré des hôtels-boutiques
* Portier et sécurité 24h/24
* Gym ultramoderne entièrement équipé
* Piscine extérieure chauffée avec mobilier urbain
* Salle commune avec salon et cuisinette
* Espace de coworking idéal pour le télétravail
* Sauna et spa
* À quelques pas du REM de l'Île-des-Soeurs
* Proximité des commerces, restaurants, pharmacies, SAQ et cliniques médicales
* Accès rapide aux autoroutes 15, 20, 720 et 10 ainsi qu'au pont Champlain
* À proximité des parcs, pistes cyclables, piscine municipale et parc à chiens
* Secteur recherché offrant un environnement verdoyant, paisible et familial
* Condo spacieux d'environ 416,6 pi²
* Une chambre fermée
* Den polyvalent idéal comme bureau ou coin lecture
* Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
* Superbe vue dégagée sur les parties communes et magnifiques couchers de soleil
* Cuisine moderne avec rangement
* Comptoirs en quartz et matériaux haut de gamme
* Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse
* Nombreux espaces de rangement
* Salle de bain moderne et spacieuse
* Magnifiques planchers de bois
* Terrasse privée au RDC avec accès directement à l'extérieur
* Couverte par la garantie maison neuve.
* Repeint en 2025 à l'exception de la chambre
* Une porte moustiquaire sera installé en mai = 1609,65$
* Rideaux et stores motorisés = 7104,43$
Commodités offertes par l'immeuble
* Hall d'entrée majestueux inspiré des hôtels-boutiques
* Portier et sécurité 24h/24
* Gym ultramoderne entièrement équipé
* Piscine extérieure chauffée avec mobilier urbain
* Salle commune avec salon et cuisinette
* Espace de coworking idéal pour le télétravail
* Sauna et spa
* À quelques pas du REM de l'Île-des-Soeurs
* Proximité des commerces, restaurants, pharmacies, SAQ et cliniques médicales
* Accès rapide aux autoroutes 15, 20, 720 et 10 ainsi qu'au pont Champlain
* À proximité des parcs, pistes cyclables, piscine municipale et parc à chiens
* Secteur recherché offrant un environnement verdoyant, paisible et familial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
38,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe au mur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, terrasse privée, Interphone, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 700 $
- Total
- 338 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 165 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 2 418 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires (fixtures), la bibliothèque/bureau, la laveuse, les pôles et rideaux, les stores motorisés, la porte moustiquaire, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le micro-ondes, le four et la plaque de cuisson, ainsi que la thermopompe. Voir addenda pour le montant investi dans les ajouts.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.