Vendu
Vendu
ULS : 17208433
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1000 Rue Gordon app. 202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
MAGNIFIQUE CONDO situé au 2e ÉTAGE AVEC STATIONNEMENT DANS VERDUN Je vous invite à découvrir le 1000 Gordon, # 202 -- Copropriété du Château Gordon Ce condo situé au 2e étage de l'immeuble est dans le quartier très dynamique et recherché de Verdun. Il possède 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau ainsi qu'un stationnement extérieur. Bistros, restaurants, cafés et magasins à proximité sauront vous plaire! Vous désirez une vie de quartier animé? C'est votre condo! Communiquez avec moi dès maintenant pour visiter votre prochain condo!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
80,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
MAGNIFIQUE CONDO situé au 2e ÉTAGE AVEC STATIONNEMENT DANS VERDUN
Je vous invite à découvrir le 1000 Gordon, # 202 -- Copropriété du Château Gordon
Ce condo situé au 2e étage de l'immeuble est dans le quartier très dynamique et recherché de Verdun.
Il possède 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau ainsi qu'un stationnement extérieur.
Bistros, restaurants, cafés et magasins à proximité sauront vous plaire!
Vous désirez une vie de quartier animé?
C'est votre condo!
Communiquez avec moi dès maintenant pour visiter votre prochain condo!
VOTRE CONDO -
- Cuisine fonctionnelle et ouverte sur l'air de vie du salon et de la salle à manger pour plus de convivialité.
- Une salle d'eau et une salle de bain ayant un bain et une douche séparée.
- Deux chambres de très bonne dimension. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in.
- Belle luminosité naturelle.
- Copropriété bien gérée.
PRATIQUE -
- 1 espace de stationnement extérieur
** Sous approbation du syndicat, il pourrait être possible d'avoir une borne de recherche électrique, aux frais de l'acheteur.
- Localisation dans une rue calme et stratégique, près de plusieurs écoles primaires à proximité.
- À proximité d'axes routiers tels que la 20-720-15 et la 10
- Station de métro Verdun à quelques minutes de marche.
- À quelques minutes de la piste cyclable menant au centre-ville de Montréal ou se rendant vers l'unique canal Lachine.
- À proximité de parcs, de restaurants, de magasins, de bars, de marchés d'alimentation et de la superbe rue Wellington.
** La quote-part devra se lire comme suit: Partie privative 1.621% + stationnement 0.301% = 1.922%.
**Le vendeur demande 24h d'avis pour les visites.
** Les frais de condo comprennent, les frais de gestion de la compagnie externe, un salaire pour le concierge résidant 24h/24, le chauffage au gaz des espaces communs et du garage, l'entretien du bâtiment et des parties communes, ainsi que les sommes nécessaires pour le fonds de prévoyance et le fonds d'autoassurance.
Je vous invite à découvrir le 1000 Gordon, # 202 -- Copropriété du Château Gordon
Ce condo situé au 2e étage de l'immeuble est dans le quartier très dynamique et recherché de Verdun.
Il possède 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau ainsi qu'un stationnement extérieur.
Bistros, restaurants, cafés et magasins à proximité sauront vous plaire!
Vous désirez une vie de quartier animé?
C'est votre condo!
Communiquez avec moi dès maintenant pour visiter votre prochain condo!
VOTRE CONDO -
- Cuisine fonctionnelle et ouverte sur l'air de vie du salon et de la salle à manger pour plus de convivialité.
- Une salle d'eau et une salle de bain ayant un bain et une douche séparée.
- Deux chambres de très bonne dimension. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in.
- Belle luminosité naturelle.
- Copropriété bien gérée.
PRATIQUE -
- 1 espace de stationnement extérieur
** Sous approbation du syndicat, il pourrait être possible d'avoir une borne de recherche électrique, aux frais de l'acheteur.
- Localisation dans une rue calme et stratégique, près de plusieurs écoles primaires à proximité.
- À proximité d'axes routiers tels que la 20-720-15 et la 10
- Station de métro Verdun à quelques minutes de marche.
- À quelques minutes de la piste cyclable menant au centre-ville de Montréal ou se rendant vers l'unique canal Lachine.
- À proximité de parcs, de restaurants, de magasins, de bars, de marchés d'alimentation et de la superbe rue Wellington.
** La quote-part devra se lire comme suit: Partie privative 1.621% + stationnement 0.301% = 1.922%.
**Le vendeur demande 24h d'avis pour les visites.
** Les frais de condo comprennent, les frais de gestion de la compagnie externe, un salaire pour le concierge résidant 24h/24, le chauffage au gaz des espaces communs et du garage, l'entretien du bâtiment et des parties communes, ainsi que les sommes nécessaires pour le fonds de prévoyance et le fonds d'autoassurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
80,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Placard dans la cuisine (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe double
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5x8.11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 300 $
- Total
- 421 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 631 $
- Scolaire (2023)
- 309 $
- Total
- 2 940 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 240 $
- Total
- 6 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde (non fonctionnelle, ni la ventilation), climatisateur
Exclusions
Pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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