444 900$
ULS : 13983736
Appartement - Condominium
à vendre
1000 Rue Gordon app. 205, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Situé dans un secteur recherché, à deux pas de la populaire rue Wellington et des rives du fleuve Saint-Laurent, ce condo clé en main offre un style de vie alliant confort et commodité. L'espace de vie à aire ouverte, lumineux et accueillant, mène à un grand balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine, rénovée en 2010 avec comptoirs en quartz, s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour recevoir. Vous y trouverez deux chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2015 et une buanderie séparée. Cotisation spéciale d'environs 330$ sera payable en octrobre 2025.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
729 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur recherché, à quelques pas de la populaire rue Wellington et des rives du fleuve Saint-Laurent, ce superbe condo clé en main allie confort, luminosité et emplacement idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon spacieux s'ouvre sur un grand balcon arrière, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités lors des belles journées d'été.
La cuisine, entièrement rénovée en 2010, se distingue par ses comptoirs en quartz élégants et ses espaces de rangement optimisés, offrant un cadre fonctionnel et raffiné pour cuisiner au quotidien.
Ce condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale avec un walk-in généreux. La salle de bain, rénovée en 2015, propose un design moderne et épuré. Une buanderie fermée et pratique complète l'aménagement intérieur.
Emplacement exceptionnel : accès direct à la piste cyclable, arrêt d'autobus à quelques pas et proximité des stations de métro De l'Église et Verdun. Vous profiterez d'un quartier dynamique où tout se fait à pied ou à vélo -- cafés, restaurants, commerces, services, ainsi que le bord de l'eau pour vos promenades.
Disponible dès maintenant, ce condo est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite vivre dans un environnement urbain prisé tout en profitant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon spacieux s'ouvre sur un grand balcon arrière, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités lors des belles journées d'été.
La cuisine, entièrement rénovée en 2010, se distingue par ses comptoirs en quartz élégants et ses espaces de rangement optimisés, offrant un cadre fonctionnel et raffiné pour cuisiner au quotidien.
Ce condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale avec un walk-in généreux. La salle de bain, rénovée en 2015, propose un design moderne et épuré. Une buanderie fermée et pratique complète l'aménagement intérieur.
Emplacement exceptionnel : accès direct à la piste cyclable, arrêt d'autobus à quelques pas et proximité des stations de métro De l'Église et Verdun. Vous profiterez d'un quartier dynamique où tout se fait à pied ou à vélo -- cafés, restaurants, commerces, services, ainsi que le bord de l'eau pour vos promenades.
Disponible dès maintenant, ce condo est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite vivre dans un environnement urbain prisé tout en profitant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
729 pi²
Fenestration
PVC
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2010), Plancher (2025), Salle de bains (2010)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 500 $
- Total
- 358 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 310 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 2 591 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 388 $
- Total
- 5 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, toutes les fixtures, habillage de fenêtres, foyer mural à l'éthanol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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