4 888 888$
ULS : 9541759
Appartement - Condominium
à vendre
1000 Rue de la Commune E. app. 906, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Penthouse d'exception au sommet de L'Héritage du Vieux-Port, déployé sur 5 étages et desservi par un ascenseur privé. Une résidence spectaculaire où volumes grandioses, fenestration pleine hauteur et matériaux nobles mettent en scène des vues saisissantes sur le fleuve et Montréal. Terrasses privées sur le toit. Services 5 étoiles : sécurité et conciergerie 24/7, piscine intérieure à l'eau salée, spa, saunas, gym avec vue sur le fleuve, salle de réception. Une adresse prestigieuse au coeur du Vieux-Port de Montréal, à quelques pas du bord de l'eau, de la marina, des restaurants réputés, galeries, musées, boutiques et spas.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
415,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
5
Salles d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété spectaculaire suspendue entre le ciel, le fleuve et Montréal.
Au sommet de L'Héritage du Vieux-Port, ce penthouse hors norme déploie son univers privé sur cinq étages, desservis par un ascenseur privé. Une résidence d'exception où volumes grandioses, lumière, vues panoramiques et matériaux nobles composent un décor à la hauteur des adresses les plus prestigieuses de Montréal.
Dès l'arrivée, les proportions impressionnent. Les vastes aires de réception baignées de lumière sont ponctuées de planchers de bois aux teintes riches, poutres apparentes et immenses fenêtres qui ouvrent la résidence sur la ville. Salon, salle à manger et espaces de détente se succèdent avec une fluidité remarquable, offrant un cadre spectaculaire autant pour la vie quotidienne que pour recevoir à grande échelle.
La cuisine aux dimensions généreuses conjugue élégance et raffinement : abondance d'armoires, vastes surfaces de travail, électroménagers haut de gamme et imposant îlot central autour duquel les invités peuvent naturellement se réunir. La fenestration pleine hauteur prolonge l'espace vers les terrasses et les panoramas urbains.
La suite principale évoque celle d'un grand hôtel privé. Entourée de fenêtres, elle profite de vues saisissantes sur Montréal et mène à une salle de bain absolument spectaculaire. Marbre, baignoire autoportante, douche vitrée surdimensionnée et fenestration du sol au plafond créent un véritable sanctuaire où le fleuve devient partie intégrante du décor. Prendre son bain face à cette vue constitue une expérience en soi.
L'architecture intérieure réserve également de magnifiques effets de perspective : escaliers aux marches de bois, garde-corps vitrés, un élégant escalier en colimaçon, espaces ouverts et jeux de niveaux confèrent à cette propriété une personnalité unique. À l'extérieur, les terrasses privées sur le toit offrent un cadre privilégié pour aménager différents espaces de détente et profiter pleinement du panorama.
L'Héritage du Vieux-Port complète l'expérience avec une gamme de services digne d'un établissement cinq étoiles : agent de sécurité et conciergerie 24/7, aire de débarquement, piscine intérieure de 15 mètres à l'eau salée avec spa adjacent, saunas sec et humide, salle d'exercice surplombant le fleuve, terrasse extérieure avec vue sur le Vieux-Port, salle de réception avec billard, suite pour invités, cellier à température contrôlée et salle de dégustation de vin.
Et puis, il y a l'emplacement. Aux portes du Vieux-Port de Montréal, la résidence permet de rejoindre à pied la promenade riveraine, la marina, la Tour de l'Horloge et la plage urbaine, mais aussi une remarquable sélection de restaurants, bistros, galeries d'art, musées, boutiques, spas et destinations culturelles. Les principales artères, ponts et autoroutes demeurent facilement accessibles.
Bien plus qu'un penthouse : cinq étages de prestige, un ascenseur privé, des terrasses sur le toit et Montréal à vos pieds.
Au sommet de L'Héritage du Vieux-Port, ce penthouse hors norme déploie son univers privé sur cinq étages, desservis par un ascenseur privé. Une résidence d'exception où volumes grandioses, lumière, vues panoramiques et matériaux nobles composent un décor à la hauteur des adresses les plus prestigieuses de Montréal.
Dès l'arrivée, les proportions impressionnent. Les vastes aires de réception baignées de lumière sont ponctuées de planchers de bois aux teintes riches, poutres apparentes et immenses fenêtres qui ouvrent la résidence sur la ville. Salon, salle à manger et espaces de détente se succèdent avec une fluidité remarquable, offrant un cadre spectaculaire autant pour la vie quotidienne que pour recevoir à grande échelle.
La cuisine aux dimensions généreuses conjugue élégance et raffinement : abondance d'armoires, vastes surfaces de travail, électroménagers haut de gamme et imposant îlot central autour duquel les invités peuvent naturellement se réunir. La fenestration pleine hauteur prolonge l'espace vers les terrasses et les panoramas urbains.
La suite principale évoque celle d'un grand hôtel privé. Entourée de fenêtres, elle profite de vues saisissantes sur Montréal et mène à une salle de bain absolument spectaculaire. Marbre, baignoire autoportante, douche vitrée surdimensionnée et fenestration du sol au plafond créent un véritable sanctuaire où le fleuve devient partie intégrante du décor. Prendre son bain face à cette vue constitue une expérience en soi.
L'architecture intérieure réserve également de magnifiques effets de perspective : escaliers aux marches de bois, garde-corps vitrés, un élégant escalier en colimaçon, espaces ouverts et jeux de niveaux confèrent à cette propriété une personnalité unique. À l'extérieur, les terrasses privées sur le toit offrent un cadre privilégié pour aménager différents espaces de détente et profiter pleinement du panorama.
L'Héritage du Vieux-Port complète l'expérience avec une gamme de services digne d'un établissement cinq étoiles : agent de sécurité et conciergerie 24/7, aire de débarquement, piscine intérieure de 15 mètres à l'eau salée avec spa adjacent, saunas sec et humide, salle d'exercice surplombant le fleuve, terrasse extérieure avec vue sur le Vieux-Port, salle de réception avec billard, suite pour invités, cellier à température contrôlée et salle de dégustation de vin.
Et puis, il y a l'emplacement. Aux portes du Vieux-Port de Montréal, la résidence permet de rejoindre à pied la promenade riveraine, la marina, la Tour de l'Horloge et la plage urbaine, mais aussi une remarquable sélection de restaurants, bistros, galeries d'art, musées, boutiques, spas et destinations culturelles. Les principales artères, ponts et autoroutes demeurent facilement accessibles.
Bien plus qu'un penthouse : cinq étages de prestige, un ascenseur privé, des terrasses sur le toit et Montréal à vos pieds.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
415,90 m²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (3)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
PH
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Gicleurs, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 671 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 903 900 $
- Total
- 4 574 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 415 $
- Scolaire (2026)
- 2 443 $
- Total
- 21 858 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 84 768 $
- Total
- 84 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au gaz, Cuisine principale : Four au gaz Wolf, frigo Subzero, frigo 2 tirroirs Subzero, cafetière encastré Wolf, lave-vaiselle Asko, climatisation centrale, système d'alarme.
Exclusions
Les biens du propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.