1 390 000$
ULS : 22157107
Appartement - Condominium
à vendre
1000 Rue de la Commune E. app. 831, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
*** Nouveau *** Condo de luxe à l'Héritage du Vieux-Port, offrant les plus hauts plafonds (12 pi) au 8e étage du projet et des fenestrations spectaculaires avec vues sur le fleuve, le pont Jacques Cartier qui illumine vos soirées, le Mont-Royal, le centre-ville et une future vue sur le parc du futur du projet Molson. Deux chambres, deux salles de bains, un bureau, 2 garages, 2 rangements. Piscine, sauna, spa, salle d'entraînement, cellier privé, terrasses avec BBQ. Tranquillité et prestige au coeur du Vieux-Montréal, à deux pas de la marina et des meilleurs attraits de la ville. À qui la chance, soyez avisés et préparés à un Wow !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 763 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Le luxe, la lumière, et l'espace au coeur du Vieux-Montréal ***
Situé dans le prestigieux complexe Héritage du Vieux-Montréal, ce condo rare au 8e étage de coin se distingue par les plus hauts plafonds du projet (12 pieds) et des fenestrations pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, le Mont-Royal, le centre-ville, le pont Jacques-Cartier, les feux d'artifice et le futur parc du projet Molson.
Ce spacieux condo de 1 763 pi² comprend :
Une grande chambre des Maîtres avec des portes coulissantes qui s'ouvrent sur la vue de la ville et du Mont-Royal
Deux salles de bains complètes
Un bureau lumineux avec vue sur la ville
Un walk-in pratique dans la chambre principale
une salle de bain attenante à la chambre principale
Deux garages intérieurs (dont un avec rangement vélo intégré)
Deux espaces de rangement privés
Un cellier verrouillé au rez-de-chaussée dans les espaces communs
L'unité séduit par son design architectural avec colonnes de béton apparentes à couper le souffle, des planchers de bois, une cuisine de qualité avec comptoirs de granite et une finition haut de gamme dans chaque pièce et un mur de pierre dans la salle à manger qui saura vous séduire.
Les espaces communs sont dignes d'un hôtel de luxe :
Sécurité Garda 24/7
Piscine creusée intérieure avec deux grande chute, Spa, sauna, salle d'entraînement, salle de billard, 4 ascenseurs, terrasses aménagées avec BBQ, vue sur l'horloge, le fleuve et les bateaux de plaisances. Salle de réception élégante, pour vos événements
Hall d'entrée majestueux
À quelques pas de la marina du Vieux-Port, du métro, des restaurants et cafés réputés, du centre-ville, des activités culturelles et saisonnières, tout en profitant d'un environnement calme et en retrait du bruit urbain.
Un condo unique alliant hauteur, lumière, confort et raffinement, dans un des plus beaux projets résidentiels de Montréal.
*** Voir vidéo sur centris, denisbabineau.com ou RE/MAX Québec ***
Situé dans le prestigieux complexe Héritage du Vieux-Montréal, ce condo rare au 8e étage de coin se distingue par les plus hauts plafonds du projet (12 pieds) et des fenestrations pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, le Mont-Royal, le centre-ville, le pont Jacques-Cartier, les feux d'artifice et le futur parc du projet Molson.
Ce spacieux condo de 1 763 pi² comprend :
Une grande chambre des Maîtres avec des portes coulissantes qui s'ouvrent sur la vue de la ville et du Mont-Royal
Deux salles de bains complètes
Un bureau lumineux avec vue sur la ville
Un walk-in pratique dans la chambre principale
une salle de bain attenante à la chambre principale
Deux garages intérieurs (dont un avec rangement vélo intégré)
Deux espaces de rangement privés
Un cellier verrouillé au rez-de-chaussée dans les espaces communs
L'unité séduit par son design architectural avec colonnes de béton apparentes à couper le souffle, des planchers de bois, une cuisine de qualité avec comptoirs de granite et une finition haut de gamme dans chaque pièce et un mur de pierre dans la salle à manger qui saura vous séduire.
Les espaces communs sont dignes d'un hôtel de luxe :
Sécurité Garda 24/7
Piscine creusée intérieure avec deux grande chute, Spa, sauna, salle d'entraînement, salle de billard, 4 ascenseurs, terrasses aménagées avec BBQ, vue sur l'horloge, le fleuve et les bateaux de plaisances. Salle de réception élégante, pour vos événements
Hall d'entrée majestueux
À quelques pas de la marina du Vieux-Port, du métro, des restaurants et cafés réputés, du centre-ville, des activités culturelles et saisonnières, tout en profitant d'un environnement calme et en retrait du bruit urbain.
Un condo unique alliant hauteur, lumière, confort et raffinement, dans un des plus beaux projets résidentiels de Montréal.
*** Voir vidéo sur centris, denisbabineau.com ou RE/MAX Québec ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 763 pi²
Garage
Le D27 possède de l'espace vélo électrique +/-50pc, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Marina de Vieux-Port adjacent, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, feu d'artifice et Parc du Projet Quartier Molson, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Vieux-Port, Marina, Horloge du Vieux-Port, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Métro, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
22'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
21' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
22'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte+mur de pierre
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
18'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Granite, armoires en bois
Bureau
Niveau :
8e
Dimensions :
15'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte, vue sur ville+Mt-Royal
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
15'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte, vue sur ville+Mt-Royal
Walk-in
Niveau :
8e
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains attenante CCP
Niveau :
8e
Dimensions :
9'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium/douche indépendant
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
13'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Douche attenante CAC
Niveau :
8e
Dimensions :
6'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séparée par la SDE
Salle d'eau
Niveau :
8e
Dimensions :
6'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séparée de la douche
Salle de lavage
Niveau :
8e
Dimensions :
6'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement+Lav/séc superposées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 912 000 $
- Total
- 1 123 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 997 $
- Scolaire (2025)
- 964 $
- Total
- 7 961 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 16 536 $
- Total
- 16 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, tringles à rideaux, rideaux, racks à vélo dans le garage sur mur du rangement extérieur D27, système d'alarme et de feu reliés à la centrale des parties communes, espace cellier fermé à clé au 1er niveau, étagère encastrée vitrée dans le passage de l'entrée.
Exclusions
Luminaires de marques Swarovski: Salle à manger, îlot de cuisine x 2, bureau, chambre à coucher principale et salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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