6 250 000$
Nouveauté
ULS : 12373327
Appartement - Condominium
à vendre
1000 Rue de la Commune E. app. PH922-03, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Penthouse d'exception à L'Héritage, au coeur du Vieux-Montréal, offrant des vues à couper le souffle sur le fleuve, le Mont Royal et la ville. Rénové avec goût, il propose de vastes espaces de vie répartis sur plusieurs étages. Cette résidence unique en son genre est sans doute l'un des plus beaux penthouses de Montréal. Elle comprend 4 chambres, 4+2 salles de bains, un appartement exécutif, un ascenseur privé et une terrasse exceptionnelle, idéale pour recevoir. Emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et services. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
27
Superficie habitable
7 199 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Suite de la liste des inclusions : #922: Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-La superficie intérieure est basée sur les plans en pièce jointe sur l'inscription
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-La superficie intérieure est basée sur les plans en pièce jointe sur l'inscription
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
7 199 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Intérieure
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'7" X 21'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
30'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 19'4" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'1" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de sport
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Dans la CAC.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 608 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 878 500 $
- Total
- 4 486 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 164 $
- Scolaire (2026)
- 2 411 $
- Total
- 21 575 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 83 484 $
- Total
- 83 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
PH-03: Deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, four encastré, deux fours micro ondes, deux lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, revêtements de fenêtres (certains électriques), fixtures d'éclairage (sauf exclusion), quatre téléviseurs et supports, haut-parleurs, les meubles encastrés (salle à manger), humidificateur central au 12e, miroirs de salles de bains, cellier niveau rez-de-jardin No. 106 (commun à usage exclusif) et prise de voiture électrique. Suite dans l'addendum.
Exclusions
PH-03: Fixture suspendue du hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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