579 000$
Visite libre
ULS : 9447197
Appartement - Condominium
à vendre
1000 Rue André-Prévost app. 902, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Vous êtes dans le projet Symphonia VIU, votre condo situé dans un secteur très paisible et au 9eme étage avec une fenestration pleine hauteur offrant des perspectives spectaculaires jour et nuit. Votre condo d'une superficie d' un peu plus de 641 pi2 (59,6m2), vous offre 2 chambre à coucher un espace de vie à aire ouverte, salon et salle à manger le tout complété par un espace de rangement numéro 273 et un espace de stationnement numéro B256 au garage intérieur chauffé REMARQUE: Votre unité est couverte par une garantie de maison neuve
Nb de pièces
4
Superficie habitable
59,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous êtes dans le projet Symphonia VIU, votre condo situé dans un secteur très paisible et au 9eme étage avec une fenestration pleine hauteur offrant des perspectives spectaculaires jour et nuit.
Votre condo d'une superficie d'un peu plus de 641 pi2 (59,6m2), vous offre 2 chambre à coucher un espace de vie à aire ouverte Salon et salle à manger le tout complété par un espace de rangement numéro 273 et un espace de stationnement numéro B256 au garage intérieur chauffé
REMARQUE:
Votre unité est couverte par une garantie de maison neuve
Caractéristiques des aires communes (Informations prises du site Symphonia VIU)
Tour emblématique de 43 étages accueillant 220 résidences exclusives
Lobby signature avec lounge élégant et zones de réception raffinées
Service de conciergerie et portier 24 h assurant discrétion et assistance personnalisée
Piscine intérieure baignée de lumière naturelle
Spa, sauna et bassins de détente chauffés
Piscine extérieure chauffée avec lounge
Cabanas exclusives et pergola longeant les bassins
Salle d'entraînement complète avec équipements de niveau professionnel
Studio de yoga et zones dédiées au bien-être
Salle d'événement privée avec cuisine attenante pour réceptions distinguées
Accès direct aux pistes cyclables et sentiers riverains
Et plus encore...
Transport en commun
Autobus
À quelques minutes à pied des arrêts des lignes 12 et 168
REM
Accès à la gare du REM Ile des Soeurs via ligne autobus
Parcs
À moins de 10 mn de marche vous trouverez les parcs Maynard-Ferguson avec son belvédère, des Parulines et l'Orée-du-Fleuve
Divertissement
vous êtes proche du terrain de golf Golf Exécutif Montréal
Axes routiers
Proche des autoroutes A15 et A10
Commerces
A moins de 10 mn en voiture de la place des commerces ou se trouve de nombreux services (supermarchés, pharmacies, banques, nettoyeur, SAQ, restaurants et autres)
Votre condo d'une superficie d'un peu plus de 641 pi2 (59,6m2), vous offre 2 chambre à coucher un espace de vie à aire ouverte Salon et salle à manger le tout complété par un espace de rangement numéro 273 et un espace de stationnement numéro B256 au garage intérieur chauffé
REMARQUE:
Votre unité est couverte par une garantie de maison neuve
Caractéristiques des aires communes (Informations prises du site Symphonia VIU)
Tour emblématique de 43 étages accueillant 220 résidences exclusives
Lobby signature avec lounge élégant et zones de réception raffinées
Service de conciergerie et portier 24 h assurant discrétion et assistance personnalisée
Piscine intérieure baignée de lumière naturelle
Spa, sauna et bassins de détente chauffés
Piscine extérieure chauffée avec lounge
Cabanas exclusives et pergola longeant les bassins
Salle d'entraînement complète avec équipements de niveau professionnel
Studio de yoga et zones dédiées au bien-être
Salle d'événement privée avec cuisine attenante pour réceptions distinguées
Accès direct aux pistes cyclables et sentiers riverains
Et plus encore...
Transport en commun
Autobus
À quelques minutes à pied des arrêts des lignes 12 et 168
REM
Accès à la gare du REM Ile des Soeurs via ligne autobus
Parcs
À moins de 10 mn de marche vous trouverez les parcs Maynard-Ferguson avec son belvédère, des Parulines et l'Orée-du-Fleuve
Divertissement
vous êtes proche du terrain de golf Golf Exécutif Montréal
Axes routiers
Proche des autoroutes A15 et A10
Commerces
A moins de 10 mn en voiture de la place des commerces ou se trouve de nombreux services (supermarchés, pharmacies, banques, nettoyeur, SAQ, restaurants et autres)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
59,60 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par le fleuve Saint Laurent
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Autoroute, Parc, Golf, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9 e étage
Dimensions :
9'2" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
9 e étage
Dimensions :
3'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon- Salle à manger
Niveau :
9 e étage
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accés balcon
Cuisine
Niveau :
9 e étage
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
9 e étage
Dimensions :
15' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9 e étage
Dimensions :
10'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9 e étage
Dimensions :
3'5" X 2'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
fermée
Chambre à coucher
Niveau :
9 e étage
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 500 $
- Total
- 545 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 329 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 3 710 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 812 $
- Total
- 4 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.