525 000$
ULS : 19760236
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1000 Boul. René-Lévesque E. app. 408, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique condo de 2 chambres à coucher avec la posibilité de faire une 3e chambre. Le condo est situé dans l'édifice Le Central au coeur du Centre-Ville de Montréal. L'unité offre un grand salon et une salle à manger Vous serez charmés par la magnifique terrasse commune sur le toit avec piscine et vue imprenable de la ville. Profitez d'un emplacement à la limite ouest du Village et à deux pas du Vieux-Montréal. Tous les services sont accessibles à quelques minutes de marche de l'immeuble. Le métro Beaudry et Berri-UQAM sont à 5 minutes à pied.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 076,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher avec la posibilité de faire une 3e chambre. Le condo est situé dans l'édifice Le Central au coeur du Centre-Ville de Montréal. L'unité offre un grand salon et une salle à manger Vous serez charmés par la magnifique terrasse commune sur le toit avec piscine et vue imprenable de la ville. Profitez d'un emplacement à la limite ouest du Village et à deux pas du Vieux-Montréal. Tous les services sont accessibles à quelques minutes de marche de l'immeuble. Le métro Beaudry et Berri-UQAM sont à 5 minutes à pied.
- Grandes fenêtres donc beaucoup de lumière naturelle;
- Grande vestibule avec garde-robe et rangement;
- Planchers de bois;
- 2 chambres à coucher;
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;
- Grande cuisine de style avec îlot et comptoirs en granite;
- Cuisinière au gaz et plusieurs électroménagers inclus;
- Grande salle à manger et salon adjacent au balcon;
- Une salle d'eau avec un espace laveuse-sécheuse;
- Garage intérieur (50 000$);
- Insonorisation supérieur;
PARTIES COMMUNES
- Piscine creusée et chauffée sur le toit;
- Terrasse et BBQ sur le toit;
- Gym bien équipé;
LOCALISATION
- À 5min du station de métro Beaudry et Berri;
- Rue Sainte-Catherine à proximité offrant une multitude de restaurants, bars, boutiques et services;
- La piste Cyclable passe au pied de l'immeuble;
- Le Vieux Montréal se trouve à moins de 10 minutes de marche et le Quartier Chinois se trouve à 5 minutes de marche;
- Arrêt pour le bus #150 devant l'immeuble;
- Parcs et écoles à proximité.
- Accès rapides aux autoroutes: 20 et 15
Demandez une visites maintenant!
- Grandes fenêtres donc beaucoup de lumière naturelle;
- Grande vestibule avec garde-robe et rangement;
- Planchers de bois;
- 2 chambres à coucher;
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;
- Grande cuisine de style avec îlot et comptoirs en granite;
- Cuisinière au gaz et plusieurs électroménagers inclus;
- Grande salle à manger et salon adjacent au balcon;
- Une salle d'eau avec un espace laveuse-sécheuse;
- Garage intérieur (50 000$);
- Insonorisation supérieur;
PARTIES COMMUNES
- Piscine creusée et chauffée sur le toit;
- Terrasse et BBQ sur le toit;
- Gym bien équipé;
LOCALISATION
- À 5min du station de métro Beaudry et Berri;
- Rue Sainte-Catherine à proximité offrant une multitude de restaurants, bars, boutiques et services;
- La piste Cyclable passe au pied de l'immeuble;
- Le Vieux Montréal se trouve à moins de 10 minutes de marche et le Quartier Chinois se trouve à 5 minutes de marche;
- Arrêt pour le bus #150 devant l'immeuble;
- Parcs et écoles à proximité.
- Accès rapides aux autoroutes: 20 et 15
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 076,39 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Agrégat, Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 50000)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 500 $
- Total
- 563 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 471 $
- Scolaire (2024)
- 444 $
- Total
- 3 915 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 128 $
- Total
- 7 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de détection des fuites d'eau, tous les électroménagers: Poêle, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse tous les revêtements de fenêtres, les meubles de rangements fixes aux murs du salon et de la chambre principale.
Exclusions
Le stationnement intérieur (espace numéro 8) est vendu séparément pour une somme de 50 000$ supplémentaire. L'acheteur du condo aura toujours la priorité sur l'achat du stationnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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