580 000$
Nouveauté
ULS : 9125560
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue Rhéaume app. 703, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Emplacement de choix! Situé au 7e étage, ce condo lumineux de 2 chambres bénéficie d'une orientation offrant une vue imprenable sur le centre-ville. À quelques pas du fleuve et de la Promenade Wellington, il comprend un stationnement intérieur, un espace de rangement privés ainsi que l'accès à la salle d'entraînement de l'immeuble. Emplacement idéal à proximité des métros LaSalle et de l'Église, des transports en commun, des pistes cyclables, des parcs et du bord de l'eau.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JAAF SERHAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE CHÂTEAU DU PARC -- ÉDIFICE PRESTIGIEUX, RAFFINÉ ET PARFAITEMENT ENTRETENU
Une adresse qui inspire la fierté ! Magnifique condo situé au 7 étage, offrant une vue exceptionnelle sur le centre-ville. Aires de vie spacieuses et ouvertes, deux chambres, deux salles de bains, superbes planchers en chêne naturel, grande luminosité, plafonds élevés, vaste balcon, stationnement intérieur, rangements et salle d'entraînement équipée d'un bain tourbillon.
Ses atouts principaux :
Un secteur calme, tout en demeurant à proximité immédiate de toutes les commodités de Verdun, LaSalle, L'Île-des-Soeurs et du centre-ville.
Un immeuble de grande qualité, sécuritaire et élégamment aménagé, offrant ascenseur, garage chauffé, un espace de rangement privés, rangement pour vélos et une salle d'exercice avec bain tourbillon.
À seulement quelques minutes de marche du métro et 10 minutes en voiture du centre-ville.
Une vue splendide donnant sur le centre-ville, le Mont Royal ainsi que les feux d'artifice lors des soirées estivales.
Une adresse qui inspire la fierté ! Magnifique condo situé au 7 étage, offrant une vue exceptionnelle sur le centre-ville. Aires de vie spacieuses et ouvertes, deux chambres, deux salles de bains, superbes planchers en chêne naturel, grande luminosité, plafonds élevés, vaste balcon, stationnement intérieur, rangements et salle d'entraînement équipée d'un bain tourbillon.
Ses atouts principaux :
Un secteur calme, tout en demeurant à proximité immédiate de toutes les commodités de Verdun, LaSalle, L'Île-des-Soeurs et du centre-ville.
Un immeuble de grande qualité, sécuritaire et élégamment aménagé, offrant ascenseur, garage chauffé, un espace de rangement privés, rangement pour vélos et une salle d'exercice avec bain tourbillon.
À seulement quelques minutes de marche du métro et 10 minutes en voiture du centre-ville.
Une vue splendide donnant sur le centre-ville, le Mont Royal ainsi que les feux d'artifice lors des soirées estivales.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
7'7" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
9'1" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'2" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
7e
Dimensions :
11'1" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 600 $
- Total
- 538 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 183 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 518 $
- Total
- 518 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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