559 000$
Nouveauté
ULS : 24647324
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue Rhéaume app. 203, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Condo moderne impeccable et lumineux idéalement situé à Verdun. Espace de vie a aire ouverte, deux chambres, deux salles de bains, deux garde-robe walk in, finitions de qualitées et plusieurs mise à jour effectuées par les propriétaires actuels. Cuisine ultra fonctionnelle avec comptoir de quartz de grande dimension. Balcon privé avec vue sur le parc. Immeuble avec ascenseur, bien insonorise avec une place de stationnement garage avec rangement attenant. Près de tous services, du Parc Therrien, du bord de l'eau, des pistes cyclables et du metro LaSalle a seulement quelques minutes de marche.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
916 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À RETENIR
+ Espace de vie a aire ouverte avec belle luminosité
+ Deux chambres a coucher, deux salle de bains et deux walkin
+ Condo impeccable et au goût du jour
+ Plancher de bois franc
+ Air climatise central
+ Balcon avec vue panoramique sur le parc
+ Stationnement interieur et rangement attenant
+ Espace Gym
LOCALISATION
- Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces, cafés et restaurants
- Nombreux parcs dans le secteur! À quelques pas du Parc Arthur-Therrien, de la piscine municipale et de la plage de Verdun.
- Tout près des pistes cyclables de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.
TRANSPORT
- À quelques minutes de marche du metro LaSalle et du metro De l'Eglise et à proximité de plusieurs lignes d'autobus, stations BIXI, communauto, acces facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.
AUTRES INFORMATIONS
+ Location long terme autorisée
+ Animal domestique autorise
+ BBQ au Gaz seulement, pas de bois ni charbon
+ Espace de vie a aire ouverte avec belle luminosité
+ Deux chambres a coucher, deux salle de bains et deux walkin
+ Condo impeccable et au goût du jour
+ Plancher de bois franc
+ Air climatise central
+ Balcon avec vue panoramique sur le parc
+ Stationnement interieur et rangement attenant
+ Espace Gym
LOCALISATION
- Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces, cafés et restaurants
- Nombreux parcs dans le secteur! À quelques pas du Parc Arthur-Therrien, de la piscine municipale et de la plage de Verdun.
- Tout près des pistes cyclables de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.
TRANSPORT
- À quelques minutes de marche du metro LaSalle et du metro De l'Eglise et à proximité de plusieurs lignes d'autobus, stations BIXI, communauto, acces facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.
AUTRES INFORMATIONS
+ Location long terme autorisée
+ Animal domestique autorise
+ BBQ au Gaz seulement, pas de bois ni charbon
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
916 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 800 $
- Total
- 496 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 075 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 3 437 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 304 $
- Total
- 5 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave vaisselle, les luminaires ( sauf celui de la salle à manger ), stores et rideaux.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, miroir de la salle de bain de la chambre à coucher, tablette accroché au mur dans le bureau et support à guitares, réfrigérateur dans la salle de lavage, crochets au mur de l'entrée pour les manteaux, siège bidet de la salle de bains des maitres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%