Appartement - Condominium à vendre
100 Rue du Séminaire app. 303, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

Superbe condo sur deux niveaux situé aux 3e et 4e étages des Bassins du Havre, offrant une vue directe et parfaitement horizontale sur le Canal Lachine, sans vis-à-vis. Le premier niveau à aire ouverte est lumineux et s'ouvre sur un grand balcon orienté vers l'eau. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une salle de bains complète. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute une fonctionnalité recherchée. Inclut garage, locker et rangement à vélo. Immeuble en béton certifié LEED avec prestations haut de gamme : piscine sur le toit, piscine intérieure, gym, spa et espaces communs élégants.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 1 131,29 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

JAMIL DEMERS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

514 995-3183

Voir le site web du courtier

Addenda

Superbe condo sur 2 niveaux avec Vue directe sur le Canal Lachine | Les Bassins du Havre

Situé dans la prestigieuse phase Signature des Bassins du Havre, ce magnifique condo sur deux niveaux, aux 3e et 4e étages, offre une expérience de vie unique au coeur de Griffintown. Dès l'entrée, le premier niveau à aire ouverte impressionne par sa luminosité abondante et sa vue imprenable, parfaitement horizontale, sur le Canal Lachine, un avantage rare permettant de profiter de l'eau sans vis-à-vis direct avec les passants.

L'espace de vie s'ouvre sur un très grand balcon orienté vers le canal, idéal pour recevoir ou relaxer dans un cadre paisible. À l'étage supérieur, vous retrouverez deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une avec accès à un second balcon privé, ainsi qu'une salle de bains complète. Une salle d'eau est également présente au niveau principal pour plus de fonctionnalité.

La propriété inclut un garage intérieur, un espace de rangement (locker) ainsi qu'un rangement pour vélo, des éléments essentiels pour un mode de vie urbain confortable.

L'immeuble, construit en béton avec une insonorisation supérieure, est certifié LEED depuis 2020 , assurant efficacité énergétique et qualité de construction. Il propose des espaces communs haut de gamme : piscine extérieure chauffée sur le toit avec vue 360°, piscine intérieure, gym professionnel de plus de 6000 pi², spa avec sauna et hammam, salle de conférence et espaces communs élégants.

Le projet Les Bassins du Havre, développé par Prével et Rachel-Julien, est reconnu comme l'un des plus recherchés de Griffintown, notamment grâce à sa vaste cour intérieure aménagée et son accès direct au Canal Lachine et à ses pistes cyclables.

Localisation exceptionnelle : à distance de marche du centre-ville, du REM, des cafés (Starbucks, cafés locaux), restaurants, épiceries, pharmacies, parcs à chiens, BIXI et pistes cyclables. Un véritable style de vie urbain alliant nature, confort et accessibilité.

Un produit rare combinant vue, configuration sur deux niveaux et qualité de vie exceptionnelle.

Parking: #1-155
Rangement (Locker): #612
Support vélo: #V1-112

Particularités du bâtiment

Dimensions 19' 5" X 33' irr.

Année de construction 2018

Superficie habitable 1 131,29 pi²

Garage Chauffé

Installation laveuse-sécheuse 3e étage (2e niveau) (AU)

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Eau (accès) Accès (CANAL)

Vue Sur l'eau

Stationnement (total) Garage (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)

Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE