769 000$
ULS : 23689343
Appartement - Condominium
à vendre
100 Av. des Sommets app. 302, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Un oasis de paix et tranquillité niché dans les arbres, offrant une vue se transformant au fil des saisons. Appartement coup de coeur de style chic et aéré. De belles pièces bien organisées , ou chacun peut s'y retirer en solo ou à partager à plusieurs . 2 chambres, 2 salles de bains. Deux très grands garages côte à côte (1055-1056)et un rangement . Belle terrasse privée entourée d'arbres et fraicheur. Beaux planchers , placards organisés. Tout y est beau et prêt à y vivre tel quel. Les Sommets 1 est doté de tous les équipements de confort , 2 piscines , salle d'exercice, salle de réception, suites d'invités , sauna , portier , etc.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 329 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les Sommets 1, situés directement sur le fleuve, offrent un aménagement paysager hors du commun avec des sentiers piétons privés traversant les jardins entre les quatre tours. Cet immeuble bord de l'eau se distingue par un calme exceptionnel et un environnement unique.
L'immeuble vous offre :
- Portiers 24h/24
- Piscines intérieure et extérieure
- Sauna
- Salles d'exercices entièrement équipées
- Salle de billard
- Bibliothèque
- Salle de réception
- Stationnement visiteurs
- Suite d'invités
- Lavage de voiture au niveau du garage
L'immeuble vous offre :
- Portiers 24h/24
- Piscines intérieure et extérieure
- Sauna
- Salles d'exercices entièrement équipées
- Salle de billard
- Bibliothèque
- Salle de réception
- Stationnement visiteurs
- Suite d'invités
- Lavage de voiture au niveau du garage
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 329 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Comptoir Pierres de Jérusalem
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 5'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 400 $
- Total
- 725 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 214 $
- Scolaire (2026)
- 575 $
- Total
- 4 789 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 664 $
- Total
- 11 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, stores californiens en bois là ou installés, habillage de fenêtres excepté ceux du salon, fixtures électriques sauf deux chandeliers.
Exclusions
Garnitures (rideaux) de fenêtres du salon. Lustre de salle à manger et du hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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