599 000$
Nouveauté
ULS : 21155247
Appartement - Condominium
à vendre
10 Rue Villeray app. 301, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Bienvenue au 10 rue Villeray, unité 301, une occasion de vivre au coeur de Villeray, dans un des secteurs les plus recherchés de Montréal, à proximité immédiate du parc Jarry et de nombreux commerces, cafés, restaurants et métros. Un secteur reconnu pour sa vie de quartier, ses rues résidentielles et ses nombreux commerces indépendants, profitez de tout ce que le secteur a à offrir à distance de marche (Walk Score de 96). Stationnement intérieur casdastré rarissime, une visite est de mise!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
67,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 10 rue Villeray, unité 301!
Une occasion de vivre au coeur de Villeray, dans un secteur recherché de Montréal, à proximité immédiate du parc Jarry et de nombreux commerces, cafés, restaurants et métros.
L'UNITÉ
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de bain.
- Garage intérieur, un atout particulièrement recherché dans le secteur ainsi qu'un rangement intérieur.
- Unité de coin, exposition Sud-Ouest avec vue sur le Parc Jarry.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
À quelques pas du parc Jarry et de ses nombreux espaces verts et du Stade IGA.
À distance de marche de la station de métro De Castelnau et Jarry.
À proximité de la rue de Villeray et de ses commerces de quartier (Café Vito et, restaurants (Meson, Tapeo, Moccione, Knuckles, Toasteur...) du marché Jean-Talon & de la Petite-Italie.
Accès facile aux pistes cyclables et au réseau de transport en commun.
Un secteur reconnu pour sa vie de quartier, ses rues résidentielles et ses nombreux commerces indépendants.
Walk Score de 96.
Une propriété offrant une combinaison recherchée de vie de quartier, espaces verts, accessibilité et proximité des services, dans l'un des secteurs prisés de Montréal.
*** Les visites débuteront le vendredi 11 septembre 2026. ***
Une occasion de vivre au coeur de Villeray, dans un secteur recherché de Montréal, à proximité immédiate du parc Jarry et de nombreux commerces, cafés, restaurants et métros.
L'UNITÉ
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de bain.
- Garage intérieur, un atout particulièrement recherché dans le secteur ainsi qu'un rangement intérieur.
- Unité de coin, exposition Sud-Ouest avec vue sur le Parc Jarry.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
À quelques pas du parc Jarry et de ses nombreux espaces verts et du Stade IGA.
À distance de marche de la station de métro De Castelnau et Jarry.
À proximité de la rue de Villeray et de ses commerces de quartier (Café Vito et, restaurants (Meson, Tapeo, Moccione, Knuckles, Toasteur...) du marché Jean-Talon & de la Petite-Italie.
Accès facile aux pistes cyclables et au réseau de transport en commun.
Un secteur reconnu pour sa vie de quartier, ses rues résidentielles et ses nombreux commerces indépendants.
Walk Score de 96.
Une propriété offrant une combinaison recherchée de vie de quartier, espaces verts, accessibilité et proximité des services, dans l'un des secteurs prisés de Montréal.
*** Les visites débuteront le vendredi 11 septembre 2026. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
67,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 400 $
- Total
- 531 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 134 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 489 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 632 $
- Total
- 4 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, Thermopompe murale et ses accessoires, Stores & rideaux.
Exclusions
TV et support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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